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新房交房后需要90天才能拿到房產(chǎn)證。正常的買房過戶流程90天內(nèi)是可以全部辦理完成的，但是個(gè)別的房屋也有可能需要1到2年，才能拿到房產(chǎn)證，這種情況需要買方和開發(fā)商兩方都進(jìn)行配合，才可以盡快取得房產(chǎn)證。如果開發(fā)商拒絕配合或者不愿意配合，那么買方就可以通過有關(guān)部門對(duì)開發(fā)商提起法律訴訟，要求開發(fā)商配合辦理新的房產(chǎn)證，并且買方也可以進(jìn)行退房或要求開發(fā)商進(jìn)行賠償，一般相關(guān)條款的細(xì)節(jié)都在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，詳細(xì)的寫在合同內(nèi)，以免日后出現(xiàn)問題無(wú)權(quán)進(jìn)行追責(zé)。