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公共建筑面積。房屋的公攤面積是指整棟樓的產(chǎn)權(quán)所有人使用的公共部分的建筑面積，該面積主要包括井道、樓梯間、變電間、門(mén)廳、過(guò)道、地下室、警衛(wèi)值班室等等。公共面積是以水平投影面積來(lái)計(jì)算的，而且還包括隔墻的投影面積。在計(jì)算公攤面積的時(shí)候，是用公攤的系數(shù)乘以室內(nèi)的套內(nèi)建筑面積，一般7層以下的公攤面積在百分之七到百分之十二左右，并且公攤面積包括外墻水平投影面積的二分之一。隨著樓層的升高公攤面積也在隨之變大，最高達(dá)到百分之二十四。