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　　“六年一戶學(xué)位”政策解讀

　　一、問：為什么要實(shí)行“六年一戶學(xué)位”政策?

　　答：為防止以“學(xué)區(qū)房”等名義炒作房價(jià)，落實(shí)中央有關(guān)“房住不炒”精神，有效遏制“擇校熱”，合理控制熱門小學(xué)生源數(shù)量，逐步緩解我市五城區(qū)小學(xué)“大班額”問題，推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，福州市借鑒外地市經(jīng)驗(yàn)做法，在現(xiàn)有招生政策的基礎(chǔ)上，實(shí)行“六年一戶學(xué)位”(即“一套房產(chǎn)六年內(nèi)提供一戶家庭學(xué)位”)辦法。

　　二、問：“六年一戶學(xué)位”的實(shí)施范圍包括哪些區(qū)域?

　　答：本市五城區(qū)，即鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)范圍內(nèi)的公辦小學(xué)(含公辦一貫制學(xué)校的小學(xué)部)同步實(shí)施“六年一戶學(xué)位”，其他縣(市)區(qū)、高新區(qū)參照?qǐng)?zhí)行。

　　三、問：什么是“六年一戶學(xué)位”?

　　答：“六年一戶學(xué)位”，指用于適齡兒童入學(xué)登記的一套住房，自登記入學(xué)的那一天起，六年內(nèi)只能有該戶家庭子女在學(xué)區(qū)片內(nèi)劃片入學(xué)。

　　四、問：“六年”怎么計(jì)算?

　　答：“六年”的起算點(diǎn)為該戶家庭適齡兒童在房產(chǎn)片內(nèi)學(xué)校劃片入學(xué)登記之日(或轉(zhuǎn)學(xué)轉(zhuǎn)入之日)，終止點(diǎn)為該適齡兒童在房產(chǎn)片內(nèi)小學(xué)畢業(yè)之日(或轉(zhuǎn)學(xué)轉(zhuǎn)出之日)；在此期間如該戶家庭有其他符合條件的適齡兒童在此房產(chǎn)劃片入學(xué)，則“六年”時(shí)限中斷，重新起算。

　　例如：李女士在“六年一戶學(xué)位”政策實(shí)施后購買了劃片烏山小學(xué)的房產(chǎn)，她的大兒子于2022年9月進(jìn)入烏山小學(xué)一年級(jí)就讀，次年，二兒子也用該房產(chǎn)就讀烏山小學(xué)一年級(jí)，兩個(gè)孩子都在烏山小學(xué)完成六年的小學(xué)教育。那么，對(duì)該戶家庭來說，其六年的首次起算點(diǎn)為2022年9月，原本的終止點(diǎn)應(yīng)為2028年6月(即大兒子小學(xué)畢業(yè)之時(shí))。但隨著李女士二兒子的就讀，該房屋“六年”時(shí)限隨之中斷，起止點(diǎn)發(fā)生改變，起算點(diǎn)更新為二兒子入學(xué)的時(shí)間——2023年9月；終止點(diǎn)更新為二兒子小學(xué)畢業(yè)時(shí)間——2029年6月(如期間有轉(zhuǎn)學(xué)，則以實(shí)際情況為準(zhǔn))。

　　五、問：“一戶”指什么?

　　答：“一戶”是指：父母及其適齡子女組成的家庭。子女含合法收養(yǎng)的養(yǎng)子女及有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

　　六、問：祖輩有多個(gè)子女，子女成家后仍共同居住在祖輩房子里，這種情況，“一戶”是算這個(gè)大家庭嗎?

　　答：“一戶”不是算包含祖輩或旁系親屬在內(nèi)的大家庭，而是嚴(yán)格指父母及其適齡子女組成的家庭。因此，使用祖輩房產(chǎn)劃片入學(xué)的，如該祖輩房產(chǎn)為“六年一戶學(xué)位”政策實(shí)施后取得的，則該房產(chǎn)只能用于其一個(gè)子女的適齡孫輩(即一戶)申請(qǐng)學(xué)位。只有該戶適齡孫輩畢業(yè)或轉(zhuǎn)出，該房產(chǎn)學(xué)位解除鎖定，該處房產(chǎn)才可用于其另一戶子女的適齡孫輩劃片入學(xué)。

　　例如：張大爺有A、B、C共3個(gè)子女，每個(gè)子女都有孫輩申請(qǐng)入學(xué)。張大爺?shù)姆孔又荒苡糜贏、B、C其中一個(gè)子女的孫輩申請(qǐng)學(xué)位。假設(shè)張大爺先將房子用于A的孩子入學(xué)，則需待A的孩子在該小學(xué)畢業(yè)或轉(zhuǎn)出，才能將房子繼續(xù)用于B或C的孩子在該學(xué)校劃片入學(xué)。

　　七、問：“六年一戶學(xué)位”出臺(tái)后，我的房子六年內(nèi)都不能交易了嗎?

　　答：“六年一戶學(xué)位”不限制房產(chǎn)交易，只對(duì)房產(chǎn)學(xué)位進(jìn)行限制。

　　八、問：“六年一戶學(xué)位”對(duì)學(xué)位限制有哪些規(guī)定?

　　答：我市“六年一戶學(xué)位”以政策實(shí)施之日為“分界點(diǎn)”，對(duì)政策實(shí)施前、后取的房產(chǎn)做了不同的規(guī)定，具體如下：

　　(一)對(duì)“六年一戶學(xué)位”實(shí)施前已取得房產(chǎn)的家庭，以及實(shí)施前已簽訂房產(chǎn)交易合同并辦理網(wǎng)上備案但未取得產(chǎn)權(quán)證的家庭

　　其子女仍可劃片入學(xué)(不登記學(xué)位)，子女劃片入學(xué)后六年內(nèi)將房屋過戶給其他家庭，該接手家庭的子女也可劃片入學(xué)(登記學(xué)位)，并在入學(xué)登記之日起對(duì)該房產(chǎn)學(xué)位予以鎖定六年。

　　例如：2020年田先生購買了劃片麥頂小學(xué)的房產(chǎn)，2022年秋季田先生的大女兒進(jìn)入麥頂小學(xué)一年級(jí)就讀(不登記學(xué)位)，2023年其小女兒也用該房產(chǎn)進(jìn)入麥頂小學(xué)(不登記學(xué)位)。2024年田先生將該房子賣給了江女士，這時(shí)對(duì)江女士而言，不管田先生的一雙女兒是否仍在麥頂小學(xué)就讀，江女士符合麥頂小學(xué)“片內(nèi)生”條件的適齡雙胞胎兒子都能按政策劃片麥頂小學(xué)就讀(登記學(xué)位)。

　　(二)對(duì)“六年一戶學(xué)位”實(shí)施后取得房產(chǎn)的家庭

　　1.如果該房產(chǎn)學(xué)位之前未被占用，則該家庭的子女可以劃片入學(xué)(登記學(xué)位)，在入學(xué)登記之日起該房產(chǎn)學(xué)位予以鎖定六年，六年內(nèi)，該家庭如果再將房屋過戶給其他家庭，除非原在讀子女畢業(yè)或轉(zhuǎn)出，否則新接手家庭的子女不可在該房產(chǎn)按劃片入學(xué)，如適齡兒童戶口在該房產(chǎn)處，則由戶口所在區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　2.如果該房產(chǎn)學(xué)位已被占用，則該家庭的子女不可在該房產(chǎn)按劃片入學(xué)，如適齡兒童戶口在該房產(chǎn)處，則由戶口所在區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　例如：王女士于2023年購買了一處學(xué)位未被占用過的、劃片江南水都小學(xué)的房產(chǎn)。2023年秋季，王女士的女兒用該處房產(chǎn)進(jìn)入江南水都小學(xué)一年級(jí)就學(xué)(登記學(xué)位)。次年，王女士把該處房產(chǎn)售賣給陳先生，但其女兒仍在江南水都小學(xué)就讀。2025年，購買該處房產(chǎn)的陳先生也有適齡子女要上小學(xué)了，這時(shí)除非王女士的女兒轉(zhuǎn)出江南水都小學(xué)，否則陳先生的子女即使符合江南水都小學(xué)“片內(nèi)生”條件，也不能劃片就讀江南水都小學(xué)，只能向區(qū)教育局申請(qǐng)統(tǒng)籌安排入學(xué)。另外，如果王女士的女兒未轉(zhuǎn)出，其畢業(yè)時(shí)仍可對(duì)口升入江南水都中學(xué)。

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