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　　今年的夏季，將注定因高溫載入史冊。

　　從7月3日到7月6日，短短四天時間，地球平均溫度三次破紀錄。有氣象學家表示，今年7月的第一個星期很可能是“十萬年來最熱的一周”。

　　人類真的需要為全球變暖而認真地做些什么了！

　　2020年9月，中國在第75屆聯(lián)合國大會上明確提出2030年“碳達峰”與2060年“碳中和”目標。近3年的時間過去了，在全球變暖的大背景下，“雙碳”話題正變得愈加炙手可熱，其蘊含的機遇與挑戰(zhàn)得到了越來越多的關注。

　　房地產(chǎn)企業(yè)如何在綠色低碳方面迭代創(chuàng)新，既是時代背景下繞不過的重要命題，也是重塑企業(yè)核心競爭力的重要方式。

　　作為廈門本土國企，和諧共生、美美與共的綠色可持續(xù)發(fā)展理念是國貿(mào)地產(chǎn)長期堅守的企業(yè)原則。在碳中和的目標指引下，國貿(mào)地產(chǎn)有序高效推動ESG建設項目，打造了以國貿(mào)智谷為樣本的雙碳產(chǎn)業(yè)生態(tài)1.0版，為行業(yè)提供企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的解題新思路。

國貿(mào)智谷產(chǎn)業(yè)園一期

　　把握時代機遇

　　打造廈漳產(chǎn)業(yè)同城化樣板

　　2020年底，國貿(mào)攜手漳州經(jīng)發(fā)，拿下漳州臺商投資區(qū)首宗社頭高新技術產(chǎn)業(yè)園用地——國貿(mào)智谷。作為漳州臺商區(qū)打造社頭高新技術產(chǎn)業(yè)核心區(qū)的首個重點招商項目，規(guī)劃用地約770畝，總建筑面積100萬平方米，預打造新一代TOD模式產(chǎn)城融合科技創(chuàng)新城，以覆蓋企業(yè)全生命周期的產(chǎn)品，滿足大中小各類科技創(chuàng)新企業(yè)發(fā)展需求。

　　從籌劃到落地，國貿(mào)智谷抓住了廈漳同城化、閩西南協(xié)同發(fā)展區(qū)的戰(zhàn)略機遇期。

　　臺商區(qū)地處漳州、廈門城市節(jié)點之間，是國家級重要對臺產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、廈漳同城化橋頭堡，也是國內(nèi)臺企發(fā)展最為密集的區(qū)域，得益于優(yōu)越的營商環(huán)境與地理位置，大名鼎鼎的臺塑、統(tǒng)一、泰山等臺資企業(yè)紛紛在此落地，而良好的產(chǎn)業(yè)勢頭與經(jīng)濟形勢，也在呼吁與助推廈漳同城化進程加速。

　　作為閩西南協(xié)同發(fā)展區(qū)重點項目的廈門地鐵6號線角美延伸段于2019年12月開建；同城化配套項目翁角路于2022年1月15日全線通車，位于翁角路西側的國貿(mào)智谷項目與廈門的通勤距離縮短到五分鐘內(nèi)；而在翁角路開通后的第三天，閩西南協(xié)同發(fā)展區(qū)聯(lián)席會議第四次會議審議通過《廈門市海滄區(qū)-漳州臺商投資區(qū)加快融合發(fā)展打造區(qū)域協(xié)同發(fā)展先行示范區(qū)的實施方案》——廈漳兩地將共同打造廈漳泉都市圈和閩西南協(xié)同發(fā)展區(qū)的示范標桿。

　　乘著政策發(fā)展的東風，依托國貿(mào)地產(chǎn)母公司國貿(mào)控股集團強大的平臺資源優(yōu)勢，自2021年2月首期項目全面開工后，國貿(mào)智谷陸續(xù)與阿里、華為等數(shù)十家知名企業(yè)達成合作意向，并深度挖掘廈漳資源，著力構筑產(chǎn)業(yè)升級、創(chuàng)新驅(qū)動的服務高地。

　　而在“雙碳”目標的浪潮下，國貿(mào)智谷迎來了全新的發(fā)展機會。

國貿(mào)智谷陸續(xù)與阿里、華為等數(shù)十家知名企業(yè)達成合作意向

　　選擇雙碳賽道

　　是契機，也是使命

　　國貿(mào)智谷產(chǎn)業(yè)園所在地漳州，素有“花果之鄉(xiāng)”的美稱，山海結合，氣候宜人，全市森林覆蓋率遠超全國森林覆蓋率，農(nóng)林碳匯及藍碳資源豐富。

　　可是在“花果之鄉(xiāng)”的背面，是能耗高、經(jīng)濟占比高與環(huán)境污染之間的直接矛盾。

　　2021年，漳州市全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5025.40億元，其中，第二產(chǎn)業(yè)增加值2461.44億元，占比為49.0%。漳州的能耗每年增長平均16.7%高于GDP增長率。未來，大石化、特殊鋼材及造紙等產(chǎn)業(yè)仍是漳州發(fā)展的重要支柱，能耗約束與經(jīng)濟發(fā)展的矛盾將愈發(fā)突出。

　　如何讓漳州的“綠水青山”通過碳匯開發(fā)，變成真正的“金山銀山”？

國貿(mào)智谷產(chǎn)業(yè)園所在地漳州，素有“花果之鄉(xiāng)”的美稱

　　作為一家以綠色可持續(xù)發(fā)展為理念的企業(yè)，面對漳州經(jīng)濟發(fā)展過程中遇到的問題，國貿(mào)地產(chǎn)看到了自己應該肩負起的國企擔當，同時也看到了其中蘊含的機會。

　　2022年，國貿(mào)智谷在通過詳細調(diào)研后，將產(chǎn)業(yè)園項目定位優(yōu)化為“新一代信息技術為核心，碳中和及工業(yè)設計為兩翼”的發(fā)展體系，整合區(qū)域雙碳產(chǎn)業(yè)龍頭資源，著力打造碳中和產(chǎn)業(yè)生態(tài)1.0，通過招引雙碳產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)，打造“雙碳”產(chǎn)業(yè)服務集聚區(qū)，促進漳州市產(chǎn)業(yè)升級和能源轉(zhuǎn)型，助推產(chǎn)業(yè)低碳化和綠色化。

國貿(mào)智谷產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)定位

　　在產(chǎn)業(yè)定位優(yōu)化的背后，國貿(mào)智谷有自己的邏輯在里面。

　　從現(xiàn)狀來看，漳州臺商投資區(qū)現(xiàn)有主導產(chǎn)業(yè)能耗高、污染大、產(chǎn)業(yè)附加值較低，亟需轉(zhuǎn)型升級。

　　從園區(qū)地理位置來看，國貿(mào)智谷位處漳州對廈橋頭堡，要素集聚能力強。碳中和作為新興產(chǎn)業(yè)，屬智力密集型，對人才和技術依賴度高，國貿(mào)智谷項目毗鄰廈門，交通便利，有利于廈門乃至省內(nèi)碳中和技術人才和創(chuàng)新要素的流動及匯集，構建廈漳雙城資源匯聚格局，輻射閩西南各地，滿足各類高排放企業(yè)的需要。

國貿(mào)智谷雙碳產(chǎn)業(yè)沙龍

　　從企業(yè)本身來看，在雙碳領域，國貿(mào)控股集團已經(jīng)積累了不少實戰(zhàn)經(jīng)驗。作為廈門市屬國企集團中首個推出ESG報告的企業(yè)，國貿(mào)控股集團早已將ESG融入戰(zhàn)略與業(yè)務：國貿(mào)控股集團總部所在的國貿(mào)中心大廈已實現(xiàn)“碳中和”，成為廈門市首個零碳大廈；國貿(mào)金控積極扶持綠色產(chǎn)業(yè)客戶，開展光伏電站等新能源企業(yè)的融資租賃業(yè)務，助力產(chǎn)業(yè)資源的節(jié)約型和生態(tài)環(huán)保型；2021年，成立廈門啟潤物聯(lián)科技有限公司，打造綠色供應鏈，并建立碳資產(chǎn)運營和碳交易管理平臺。

　　由此可見，對于國貿(mào)智谷而言，發(fā)展雙碳產(chǎn)業(yè)，是契機，也是使命。

　　當“碳中和”勢在必行

　　看實力國企如何踐行“碳責任”

　　“雙碳”產(chǎn)業(yè)發(fā)展意義重大且刻不容緩，一座城改變一座城的重任，就壓在國貿(mào)智谷身上。

　　在明確了“雙碳”產(chǎn)業(yè)服務集聚區(qū)的園區(qū)規(guī)劃后，國貿(mào)智谷提出以碳服務為撬動點，以實踐案例為抓手、以構建產(chǎn)業(yè)生態(tài)為要點的“雙碳”產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，三者之間互為支撐，打出了一整套的組合拳。

　　去年8月，國貿(mào)智谷與海峽股權交易中心簽約設立“雙碳產(chǎn)業(yè)實踐基地”，未來擬在園區(qū)內(nèi)設置相關碳交易服務中心，成為閩西南區(qū)域重點的交易點。在此之后，國貿(mào)智谷充分發(fā)揮碳交易服務中心的平臺優(yōu)勢，與興業(yè)銀行、興業(yè)證券、浦發(fā)銀行、廈門國際銀行等國內(nèi)重要綠色金融機構在碳交易領域進一步達成合作，從資本端加速推動碳中和產(chǎn)業(yè)加速集聚。與此同時，國貿(mào)智谷還與廈門大學等多所高校積極開展合作，圍繞當?shù)禺a(chǎn)業(yè)降碳需求，加速搭建校企實驗室，推動綠色低碳技術應用于實際生產(chǎn)。

國貿(mào)智谷與海峽股權交易中心簽約設立“雙碳產(chǎn)業(yè)實踐基地”

　　另一方面，國貿(mào)智谷產(chǎn)業(yè)團隊接受漳州市政府委托，聯(lián)合漳州市商務局與啟潤零碳，走訪漳州大大小小上百家工業(yè)企業(yè)，在進行實地調(diào)研的同時收集試點案例，以期打造一批區(qū)域性乃至全國性的企業(yè)碳中和實踐案例，逐步形成一套企業(yè)碳中和轉(zhuǎn)型的“漳州模式”，并加以推廣。

　　事實上，要推動漳州占比51%的支柱產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，國貿(mào)智谷還有很長的路要走。然而，作為一家陪伴廈門經(jīng)濟特區(qū)走過36載風雨的實力國企，基于過往亮眼的成績與穩(wěn)健的表現(xiàn)，以及全球經(jīng)濟形勢下碳中和行動的普及，我們有理由對智谷的未來充滿信心。