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（原標(biāo)題：探訪蘇州“毒地”：有居民稱房?jī)r(jià)暴跌，被告單位仍無(wú)回應(yīng)）

七年前花80多億獲得17塊地的使用權(quán)，后發(fā)現(xiàn)其中14塊地存在污染。這兩天，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司（下稱“陸家嘴公司”）和其兩家控股子公司起訴江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司（下稱“蘇鋼集團(tuán)”）等5家單位，索賠超100億元的案件引發(fā)關(guān)注。

“毒地”目前狀況怎么樣？11月9日，記者來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)探訪，發(fā)現(xiàn)多個(gè)地塊門口掛著“本地塊存在污染風(fēng)險(xiǎn)”的警告牌。有涉事地塊早已入住的一個(gè)小區(qū)居民告訴記者，自從去年這些警告牌掛出之后，小區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴跌，居民很擔(dān)心自家房子所在地塊到底有沒有污染。

記者探訪時(shí)有保安跟隨

11月9日下午，記者來(lái)到了卷入污染糾紛的蘇州高新區(qū)蘇通路北、蘇鋼路東的地塊，發(fā)現(xiàn)該地塊已建起多個(gè)住宅項(xiàng)目，還有一處大型商業(yè)和寫字樓綜合體看上去也已建成，但并未投入使用。記者在該商業(yè)綜合體走訪拍照時(shí)，一個(gè)穿著保安制服的工作人員上前制止，表示該處不允許拍照。

除了已建成的區(qū)域，有一塊地搭起了很多臨時(shí)工棚，但目前已停工，里面沒有施工人員在活動(dòng)。在涉事地塊周邊，圍擋幾乎將每一塊地都圍了起來(lái)，但這些圍擋上都有相關(guān)宣傳廣告。

在記者后續(xù)探訪中，一直有一名穿著保安制服的年輕人騎電動(dòng)車跟著記者，他表示是領(lǐng)導(dǎo)有要求，但他并未阻止記者拍攝。雖然涉事地塊多個(gè)子地塊還未開發(fā)，但幾乎每個(gè)地塊門口都設(shè)有保安崗?fù)?，有保安在值守。還有保安拿著相機(jī)拍攝正在探訪的記者。

多個(gè)地塊掛著"存在污染風(fēng)險(xiǎn)"警告牌

探訪中記者發(fā)現(xiàn)，多個(gè)地塊大門上有紅色的警告牌，上面寫著“警告 本地塊存在污染風(fēng)險(xiǎn) 未經(jīng)許可 嚴(yán)禁入內(nèi)”。掛的牌子最多的是一處已經(jīng)建成但未投入使用的學(xué)校，校門口寫著“蘇州雷丁學(xué)?！?。該學(xué)校四周掛了多個(gè)紅色警告牌。校門口保安告訴記者，學(xué)校并未投入使用，沒有學(xué)生。大皖新聞?dòng)浾邚男Ｍ饪?，校?nèi)一處操場(chǎng)區(qū)域已經(jīng)長(zhǎng)滿雜草。

根據(jù)陸家嘴公司發(fā)布的公告信息，雷丁學(xué)校所在地是2號(hào)地塊，2號(hào)地塊原本的用地性質(zhì)是“工業(yè)（研發(fā)）”，蘇州市資規(guī)局蘇州高新區(qū)（虎丘）分局于2019年11月出具的《建設(shè)項(xiàng)目答復(fù)函》，將2號(hào)地塊用地性質(zhì)由“工業(yè)（研發(fā)）”變更為“教育用地”。

然而，2023年2月，蘇州市自然資源和規(guī)劃局向綠岸房產(chǎn)發(fā)出《行政撤銷事前告知書》，稱蘇州市資規(guī)局蘇州高新區(qū)（虎丘）分局于2019年11月將2號(hào)地塊用地性質(zhì)由“工業(yè)（研發(fā)）”變更為“教育用地”的《建設(shè)項(xiàng)目答復(fù)函》行為，不符合該地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃，擬撤銷該《建設(shè)項(xiàng)目答復(fù)函》，將2號(hào)地塊用地性質(zhì)恢復(fù)為工業(yè)（研發(fā)）用地。因地塊存在污染，且用地性質(zhì)恢復(fù)為工業(yè)（研發(fā)）用地，原本計(jì)劃2021秋季開學(xué)的雷丁學(xué)校至今未投入使用。

有居民稱小區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)暴跌

在綠岸房產(chǎn)開發(fā)的住宅項(xiàng)目中，最早建成并入住的是一處小區(qū)。探訪中，大皖新聞?dòng)浾哂龅搅诵^(qū)居民老陶（化名），他是外省人，兒子在蘇州工作。為了孩子讀書方便，前幾年他們家花近兩百萬(wàn)在該小區(qū)買了一套80多平米的房子。去年，小區(qū)居民發(fā)現(xiàn)，附近有地塊掛上了存在污染風(fēng)險(xiǎn)的警告牌，這個(gè)消息很快傳開。去年，老陶還看到有人在小區(qū)圍墻外的土地上鉆洞，疑似在進(jìn)行污染檢測(cè)。

老陶說(shuō)，這兩天，他也看到了關(guān)于附近地塊存在污染的新聞報(bào)道，心里產(chǎn)生了擔(dān)憂。“到現(xiàn)在也沒人和我們說(shuō)我們小區(qū)這塊地到底有沒有污染，人住在這里要不要緊?！?/p>

年近八旬的老李（化名）和老陶住在一個(gè)小區(qū)。老李是蘇鋼集團(tuán)的退休職工。老李看新聞很仔細(xì)，從新聞上他知道，綠岸房產(chǎn)名下的17塊地中，有14塊被指存在污染。此外，14號(hào)、15號(hào)、16號(hào)三個(gè)地塊沒有明確的消息說(shuō)到底有沒有污染。老李說(shuō)，自家小區(qū)就在這三個(gè)地塊中的一個(gè)，這三塊地中有兩塊建了住宅小區(qū)，還有一塊地建了一所學(xué)校，還未投入使用。

在蘇鋼集團(tuán)工作了幾十年的老李，還大概記得這些地塊當(dāng)年在蘇鋼的用途。他告訴記者，他家房子所在的樓棟以前應(yīng)該是農(nóng)田，老陶家房子下面以前可能是軋鋼車間，“應(yīng)該不會(huì)有什么污染。”但老李說(shuō)，他還是希望有關(guān)部門能夠給他們一個(gè)明確的答復(fù)，自家小區(qū)所在地到底有沒有污染？

老李告訴記者，他的女兒原本很看好綠岸項(xiàng)目，認(rèn)為十年之內(nèi)會(huì)成為一片成熟的區(qū)域，前兩年還準(zhǔn)備在這里買一個(gè)房子，后來(lái)并未購(gòu)買，現(xiàn)在想想很慶幸。讓老李擔(dān)心的是，自從附近有地塊掛出存在污染風(fēng)險(xiǎn)的警告牌后，他們小區(qū)房?jī)r(jià)開始下降了，“原來(lái)要賣130萬(wàn)的房子，后來(lái)有人98萬(wàn)就買下來(lái)了?！?/p>

5家被告單位仍沒有回應(yīng)

11月9日下午，記者探訪時(shí)看到，涉事地塊的開發(fā)企業(yè)蘇州綠岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“綠岸房產(chǎn)”）辦公地點(diǎn)就在該地塊的桑苑路旁。在記者表明身份后，一名工作人員表示，關(guān)于此事他們不接受采訪，讓記者聯(lián)系總部陸家嘴公司。

當(dāng)天，記者撥打了陸家嘴公司投資者關(guān)系部門電話，詢問(wèn)近日引起關(guān)注的蘇州綠岸項(xiàng)目污染糾紛案件。一名工作人員表示，相關(guān)信息以公司已發(fā)布的公告為準(zhǔn)，未透露任何信息。

據(jù)陸家嘴公司發(fā)布的信息，江蘇省高院已經(jīng)受理了此案。為何由江蘇省高院受理？北京市京師律師事務(wù)所律師、財(cái)經(jīng)評(píng)論員孟博表示，《民事訴訟法》第二章第一節(jié)對(duì)級(jí)別管轄作出了具體規(guī)定。其中，第二十條規(guī)定，高級(jí)人民法院管轄在本轄區(qū)有重大影響的第一審民事案件。

11月9日下午五點(diǎn)左右，記者來(lái)到與涉事地塊隔著一條運(yùn)河的蘇鋼集團(tuán)辦公地點(diǎn)，門口一名保安表示公司已下班，不能幫記者反饋采訪訴求。當(dāng)天，大皖新聞?dòng)浾叨啻螕艽蛱K鋼集團(tuán)網(wǎng)站公布的電話，都無(wú)人接聽。

記者當(dāng)天還再次聯(lián)系了其他四家被告方：蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、蘇州市自然資源和規(guī)劃局，都未獲得回應(yīng)。