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西安價(jià)值上億別墅違建又重啟 西安強(qiáng)拆別墅

更新時(shí)間:2023-01-10 17:30:10作者:未知

西安價(jià)值上億別墅違建又重啟 西安強(qiáng)拆別墅


↑當(dāng)?shù)鼐用?月8日拍攝的照片,別墅上掛有“屋面分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目”橫幅。

紅星新聞?dòng)浾哓跽Z琤 藍(lán)婧 實(shí)習(xí)生 陳佳鑫

責(zé)編丨唐歡

近日,紅星新聞?dòng)浾呓拥奖戏Q,西安市曲江新區(qū)寒窯南路一別墅業(yè)主疑似在樓頂加蓋建筑,并掛有“屋面分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目”橫幅。從附近高層樓上拍攝到的圖片中,可以看到別墅樓頂疑似修起了休閑水池和“陽光房”。據(jù)紅星新聞此前報(bào)道,2021年7月,該別墅曾因“違建”被當(dāng)?shù)叵逻_(dá)《責(zé)令限期拆除告知書》。

2023年1月9日,曲江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局工作人員告訴紅星新聞?dòng)浾撸瑩?jù)他們了解,別墅業(yè)主辦理了“光伏發(fā)電項(xiàng)目”手續(xù)。經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查,疑似“陽光房”的建筑是光伏發(fā)電項(xiàng)目的底座,之后會(huì)鋪設(shè)太陽能板,休閑水池并不深,是做的一個(gè)“造型”。2021年該業(yè)主未辦理相關(guān)手續(xù),故當(dāng)時(shí)被認(rèn)定為違建。

該別墅曾被指違規(guī)加蓋

被責(zé)令限期拆除

據(jù)紅星新聞此前報(bào)道,該別墅位于西安市曲江新區(qū)寒窯南路玫瑰莊園十號(hào)院。根據(jù)閱江地產(chǎn)網(wǎng)頁上的資料,該項(xiàng)目由九棟獨(dú)院住宅組成,占地面積約30畝。別墅分為地上4層和地下2層(3院地上3層、地下3層),價(jià)值1.8億元至2億元。從地圖上可以看到,該別墅項(xiàng)目緊鄰曲江寒窯遺址公園和曲江池公園,違建別墅位于住宅區(qū)西側(cè)。

2021年4月,有周邊居民在西安市委“領(lǐng)導(dǎo)留言板”上留言舉報(bào)稱,該別墅存在違規(guī)加蓋的情況,“從一樓到頂樓向外擴(kuò)建,樓頂加起圍擋墻,動(dòng)用大型吊裝設(shè)備,晝夜加班加點(diǎn)加蓋”,破壞了樓體及整個(gè)小區(qū)的美觀。

2021年7月,工作人員對該留言進(jìn)行回復(fù),稱已于7月13日對違建業(yè)主下達(dá)了《責(zé)令限期拆除告知書》,后續(xù)將依法對違法建筑進(jìn)行處置。然而,附近居民向記者提供的照片顯示,2021年9月,該工程依然在建,沒有停工或拆除的跡象。當(dāng)時(shí),當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)記者稱,已致函城市管理和綜合執(zhí)法局,要求對違法建筑實(shí)施拆除。


↑2021年9月,被責(zé)令拆除后仍在施工的別墅。

別墅重啟施工

懸掛“光伏發(fā)電項(xiàng)目”橫幅,業(yè)主已辦理相關(guān)手續(xù)

當(dāng)?shù)鼐用窈蜗壬ɑ└嬖V紅星新聞?dòng)浾?,大約在2022年12月底,他注意到這棟別墅在施工。根據(jù)從附近高層小區(qū)拍攝到的圖片,此次別墅頂層正在修建的建筑,結(jié)構(gòu)與2021年9月大致相同。建筑外側(cè)的圍擋上,懸掛起了寫有“屋面分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目”的橫幅,樓頂還疑似新修了一個(gè)休閑水池。何先生擔(dān)心,業(yè)主的這種行為會(huì)對周邊居民生活造成影響。


↑當(dāng)?shù)鼐用裼?022年底拍攝到的照片。

2023年1月5日,紅星新聞?dòng)浾呔痛耸孪蚯聟^(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局違建科反映。工作人員告訴記者,2021年該別墅的加蓋建筑被認(rèn)定違建后,他們已拆除了違規(guī)建筑。得知該別墅疑似重啟加蓋工程,他們立刻聯(lián)系了別墅業(yè)主。業(yè)主告訴工作人員,他們做的是一個(gè)“光伏發(fā)電項(xiàng)目”,已辦理相關(guān)手續(xù),目前只“做了一個(gè)架子”。工作人員于當(dāng)日前往現(xiàn)場查看時(shí),沒有發(fā)現(xiàn)有施工的跡象。

違建科工作人員告訴記者,如懷疑該建筑屬于“違建”,可向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃局反映,并由工作人員鑒定是否屬于違建。他們將根據(jù)自然資源和規(guī)劃局的鑒定結(jié)果,依法依規(guī)進(jìn)行處理。

然而,有當(dāng)?shù)鼐用窀嬖V記者,1月8日,他路過別墅附近時(shí),注意到別墅上有工人在施工。疑似“陽光房”的框架結(jié)構(gòu)上已修起了屋頂。

1月5日和1月9日,紅星新聞?dòng)浾呔痛耸轮码娗聟^(qū)自然資源和規(guī)劃局。工作人員表示,該別墅的違建行為已于2021年被認(rèn)定,后續(xù)責(zé)令拆除、停工等由城市管理和綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)完成。對于近期該別墅疑似又開始施工加蓋的情況,工作人員稱,據(jù)其了解,別墅業(yè)主辦理了“分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目”手續(xù)。記者告知工作人員,樓頂疑似有休閑水池和“陽光房”的建筑后,對方表示,將前往現(xiàn)場調(diào)查具體情況,并對上述手續(xù)進(jìn)行核實(shí)。

1月10日,曲江新區(qū)自然資源規(guī)劃局工作人員告訴紅星新聞?dòng)浾?,去現(xiàn)場調(diào)查后,他們認(rèn)為該別墅樓頂?shù)慕ㄖ凰氵`建。疑似“陽光房”的建筑是光伏發(fā)電項(xiàng)目的底座,之后會(huì)鋪設(shè)太陽能板,該業(yè)主已辦理了相關(guān)手續(xù)。而休閑水池并不深,看起來可以儲(chǔ)水,但不能用于游泳,是做的一個(gè)“造型”。2021年該業(yè)主未辦理相關(guān)手續(xù),故當(dāng)時(shí)被認(rèn)定為違建。

延伸閱讀:

杭州網(wǎng)紅“湯屋”涉嫌違建將被沒收,官方:違建的租戶暫無異議

因與宮崎駿電影《千與千尋》里的“湯屋”相似,杭州西湖風(fēng)景區(qū)的一棟“古風(fēng)”建筑,近年來成了熱門的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。近日,當(dāng)?shù)毓驹摻ㄖ檫`建將予以沒收,引發(fā)輿論關(guān)注。

11月11日,極目新聞?dòng)浾邚木皡^(qū)綜合行政執(zhí)法隊(duì)獲悉,違建的當(dāng)事人系承租者,產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,違建的面積為517.4平方米。目前,處理決定尚在公示期,暫未收到當(dāng)事人的異議。


(圖片來源:網(wǎng)絡(luò))

杭州網(wǎng)紅“湯屋”系違建,將被沒收

杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)綜合行政執(zhí)法隊(duì)11月8日發(fā)布的公示顯示,倪某某在杭州市下滿覺隴29號(hào)擅自依托原承租的房屋,通過加層改建等方式進(jìn)行建設(shè),違法建設(shè)的建(構(gòu))筑物共計(jì)517.4平方米。因拆除違建部分可能嚴(yán)重影響原建筑物的安全和正常使用,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和《杭州市市區(qū)違法建筑處置辦法》第十二、十三條之規(guī)定,擬對其上述違法建(構(gòu))筑物予以沒收處理。公示時(shí)間自2022年11月8日至2022年11月14日。

據(jù)了解,上述公示里所提到的建筑,曾因酷似宮崎駿電影《千與千尋》里的湯屋,成為年輕人競相追捧的網(wǎng)紅打卡點(diǎn),有網(wǎng)友將其稱為“杭州湯屋”。

極目新聞?dòng)浾甙l(fā)現(xiàn),在小紅書等社交平臺(tái)上,關(guān)于“杭州湯屋”的打卡推薦數(shù)不勝數(shù),很多年輕人拿著拍攝設(shè)備在此處合影,還有游客出動(dòng)了無人機(jī)拍照。2020年,該住戶因?yàn)椴豢熬W(wǎng)友頻繁的“騷擾”,一度在建筑物上拉出“嚴(yán)重影響居家休息和茶地生態(tài),禁止攝影攝像”的橫幅。

官方:違建者系租戶,暫未提出異議

如今,網(wǎng)紅“湯屋”被認(rèn)定為違建并將予以沒收,自然受到了不少網(wǎng)友的關(guān)注,大家爭相討論這棟建筑的未來將何去何從?

11日下午,極目新聞?dòng)浾邚暮贾菸骱L(fēng)景名勝區(qū)綜合行政執(zhí)法隊(duì)獲悉,上述網(wǎng)紅建筑涉嫌違建的當(dāng)事人系承租者,并非房屋的產(chǎn)權(quán)人。此處原先只有一層合法建筑,產(chǎn)權(quán)屬于村集體所有,占地面積為330.05平方米,建筑面積為230平方米。之后,承租人倪某某依托原建筑,違法加層擴(kuò)建的517.4平方米。違法建設(shè)的過程隱蔽性強(qiáng),時(shí)間較長,等介入調(diào)查時(shí)已經(jīng)成形。

據(jù)悉,在2020年,有浙江本地媒體曾報(bào)道過該建筑涉嫌違建,為何時(shí)隔兩年才公示處罰情況?

對此,上述綜合行政執(zhí)法隊(duì)一工作人員向極目新聞?dòng)浾呓忉?,受疫情影響,承租人長期居于外地,整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)也非常復(fù)雜。各方面因素的疊加下,為保證工作的嚴(yán)謹(jǐn)性和認(rèn)定的準(zhǔn)確性,整個(gè)調(diào)查取證耗費(fèi)了較長時(shí)間?!白鳛樾姓?zhí)法部門,我們的職責(zé)是對違法行為的處罰,該違建被沒收之后,會(huì)依法移交給相關(guān)部門處置?!?/p>

此外,該工作人員還表示,目前對于涉事違建的處罰仍處于公示期,不過,暫未收到當(dāng)事人方面的異議。

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