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　　根據(jù)市國資委《關(guān)于印發(fā)上海市國有企業(yè)減免小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金實施細則的通知》(滬國資委規(guī)﹝2022﹞1號)的要求，現(xiàn)就關(guān)于減免小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金事項公告如下：

　　一、實施主體

　　嘉加集團(嘉定聯(lián)社)及納入合并報表范圍內(nèi)下屬各級企業(yè)，為本次推進實施小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金減免政策工作的主體單位(以下簡稱：主體單位)。

　　二、適用對象

　　最終簽約上述主體單位自有經(jīng)營性房產(chǎn)的非國有從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的小微企業(yè)和個體工商戶。其中，小微企業(yè)參照《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》《關(guān)于印發(fā)〈金融業(yè)企業(yè)劃型標準規(guī)定〉的通知》(銀發(fā)〔2015〕309號)劃型標準認定;大中型企業(yè)集團及下屬的子企業(yè)、國有企業(yè)最終承租經(jīng)營的，不在本次免租政策適用范圍內(nèi)。個體工商戶是指營業(yè)執(zhí)照登記類型為“個體工商戶”的經(jīng)營者。

　　三、租金減免方式

　　1、實施主體對最終承租方免除2022年部分租金，分兩檔執(zhí)行。

　　第一檔，普遍免除3個月租金。所有地區(qū)內(nèi)的最終承租方，2022年免除3個月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。

　　第二檔，增加免除3個月租金。租賃合同存續(xù)期間，2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的最終承租方，或按有關(guān)部門防疫要求被封控、停業(yè)、征用房屋的最終承租方，以及全年經(jīng)營虧損的最終承租方，經(jīng)出具上述任一證明材料，2022年再免除3個月租金，全年合計可免除6個月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。符合第二檔免租條件的最終承租方增加免除金額不超過3個月租金。

　　2、根據(jù)實際情況采用直接免除、從后續(xù)租金中抵扣或者返還等方式實施房租減免。

　　存在轉(zhuǎn)租行為的房屋，轉(zhuǎn)租方不享受本次房租減免政策，最終承租經(jīng)營的小微企業(yè)和個體工商戶享受本次房租減免政策;轉(zhuǎn)租方為非國有企業(yè)的，應(yīng)當配合房屋產(chǎn)權(quán)方及國有企業(yè)轉(zhuǎn)租方將減免的租金全部落實到最終承租方，鼓勵非國有企業(yè)轉(zhuǎn)租方對小微企業(yè)和個體工商戶給予適當幫扶。

　　四、申請與受理

　　1、申請人需要提供的受理材料包括：

　　(1)減免租金申請書;

　　(2)承租人營業(yè)執(zhí)照復印件;

　　(3)小微企業(yè)及個體工商戶證明材料;

　　(4)疫情中高風險地區(qū)證明材料;

　　(5)有關(guān)部門的封控、停業(yè)、征用通知等，其他必要的材料;

　　(6)租賃合同含次承租人的須提交對實際經(jīng)營人(次承租人)租金減免情況承諾書及轉(zhuǎn)租合同;

　　(7)申請人提交的材料均須加蓋公章。

　　2、受理方式，包括網(wǎng)絡(luò)受理和現(xiàn)場受理，申請人提交的材料掃描件發(fā)送至指定郵箱(2314304535@qq.com)，蓋章原件于申請截止日期前書面遞交。

　　3、申請人應(yīng)如實誠信填報相關(guān)信息材料并對填寫信息和申報材料的真實性、準確性和完整性負責。經(jīng)出租人審核通過后，出租人將書面反饋審核意見，承租人取得的租金減免額最終以出租人書面告知為準

　　4、申請截止時間第一檔為2022年5月31日;第二檔為2022年12月31日。