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　　1、申請加裝電梯，應當由本幢或者本單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分的業(yè)主同意。

　　本條規(guī)定的面積和人數(shù)的計算方式，依照《江蘇省物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定執(zhí)行。

　　2、申請加裝電梯的業(yè)主應當就下列事項協(xié)商一致，并形成書面協(xié)議：

　?。?）電梯使用單位；

　　（2）加裝電梯工程費用的預算及其籌集方案；

　　（3）電梯維護保養(yǎng)方式及運行、保養(yǎng)、維修費用分擔方案；

　?。?）法律法規(guī)規(guī)定以及應當由業(yè)主協(xié)商確定的其他事項。

　　在協(xié)商的同時，申請加裝電梯的業(yè)主應當委托具有相應資質的房屋建筑結構安全檢測單位，對擬加裝電梯的住宅樓結構進行安全性檢測，由該檢測單位出具檢測意見。經(jīng)檢測，不存在結構安全隱患的，方可申請加裝電梯。

　　前款規(guī)定的電梯使用單位，依照《常州市電梯安全管理條例》的相關規(guī)定予以確定。

　　3、本幢或者本單元出資加裝電梯的業(yè)主為加裝電梯項目的建設主體（以下簡稱“建設主體”），承擔意見統(tǒng)一、資金收支、項目報批、設備采購、工程實施、維護管理等義務。

　　4、建設主體可以自行或者推選業(yè)主代表辦理加裝電梯的相關手續(xù)，也可以選擇物業(yè)服務企業(yè)或者其他社會服務機構作為代理人進行辦理。

　　建設主體推選業(yè)主代表辦理的，應當提供推選代表的證明材料；委托代理人辦理的，應當簽訂授權委托書，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，并由被代理人簽名或蓋章。

　　5、加裝電梯所需資金，可以按照下列方式籌集：

　　（1）根據(jù)所在樓層、面積等因素，由業(yè)主按照商定的分攤比例，自主籌集資金；

　?。?）按有關規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金、新職工住房補貼和住宅專項維修資金；

　?。?）業(yè)主依法決定可以使用的公共收益；

　?。?）社會力量捐贈、資助、無償提供技術服務等；

　?。?）向銀行等金融機構申請加裝電梯貸款；

　?。?）財政性資金；

　　（7）其他合法資金來源。

　　本條規(guī)定的提取住房公積金、新職工住房補貼和住宅專項維修資金的具體辦法，根據(jù)市相關部門規(guī)定執(zhí)行。