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　　常州2019年9月12日起執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策

　　◆ 一方面，凡在《通知》施行后新購(gòu)買常州市區(qū)(不含金壇區(qū))商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后滿4年方可上市交易，新購(gòu)買商品住房的時(shí)間以商品房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。

　　◆ 另一方面，通過(guò)完善常州市區(qū)(不含金壇區(qū))差別化住房信貸政策，對(duì)已擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買商品住房的，最低首付款比例調(diào)整為不低于60%。

　　注意常州公積金滿兩年才能貸款

　　申請(qǐng)貸款時(shí),借款人要均無(wú)購(gòu)房類住房公積金使用記錄（如公積金貸款和公轉(zhuǎn)商貸款記錄、購(gòu)房提取記錄、還貸提取記錄等）且至少有一個(gè)借款人申請(qǐng)貸款前已連續(xù)繳存住房公積金滿2年才能貸款。

　　貸款額度可按符合條件的借款人公積金存儲(chǔ)余額之和的20倍計(jì)算

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