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2023-06-04
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更新時間：2023-05-30 00:09:09作者：佚名
根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》(市政府令第7號)、《南寧市公共租賃住房實物配租實施細(xì)則》(南住建規(guī)〔2019〕11號)的規(guī)定,為做好2023年南寧市本級公租房報名選房分配工作,確保報名選房分配工作公開、公正、公平,現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下:
一、房源情況
2023年第三批南寧市本級公租房分配房源共涉及24個小區(qū)、807套(其中:單間配套681套,一房一廳102套,二房一廳24套),具體如下:
(一)云星·綠城華府公租房2套,兩房一廳,地址為:江南區(qū)南建路20-1號(該處為社會投資建設(shè)的公租房,產(chǎn)權(quán)單位、租金收益及運(yùn)營管理均為廣西南寧尊泰商貿(mào)有限公司。租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》(南價格〔2015〕12號)的規(guī)定執(zhí)行,為11元/平方米·月。公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,為1.65元/平方米·月;
(二)古匯公寓公租房207套,單間配套,地址為:西鄉(xiāng)塘區(qū)衡陽西路6號(該處為社會投資建設(shè)的公租房,產(chǎn)權(quán)單位、租金收益及運(yùn)營管理均為廣西古匯投資有限公司。租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》)(南價格〔2015〕12號)的規(guī)定執(zhí)行,為11元/平方米·月。公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,為1.65元/平方米·月;
(三)澳華花園公租房3套,單間配套,地址為:興寧區(qū)秀廂大道103號;
(四)惠民安居·東風(fēng)南苑公租房20套,其中:單間配套11套,一房一廳6套,二房一廳3套,地址為:良慶區(qū)春華路14號;
(五)鳳嶺佳園公租房23套,其中:單間配套19套,一房一廳3套,二房一廳1套,地址為:青秀區(qū)佛子嶺路33號;
(六)惠民安居·鳳嶺南苑公租房67套,其中:單間配套46套,一房一廳19套,二房一廳2套,地址為:青秀區(qū)鳳嶺南路57號;
(七)福滿瑞園公租房1套,一房一廳,地址為:經(jīng)開區(qū)金凱路55號;
(八)富樂新城公租房29套,其中:單間配套23套,一房一廳5套,二房一廳1套,地址為:江南區(qū)智興路10號;
(九)昊壯·上賢灣公租房36套,其中:單間配套32套,一房一廳3套,二房一廳1套,地址為:江南區(qū)樂賢路16-2號;
(十)惠民安居·北湖苑公租房26套,其中:單間配套16套,一房一廳6套,二房一廳4套,地址為:高新區(qū)安園東路36號;
(十一)惠民安居·鳳嶺北苑公租房36套,其中:單間配套31套,一房一廳5套,地址為:青秀區(qū)大淥嶺路53號;
(十二)惠民安居·昆侖苑公租房43套,其中:單間配套35套,一房一廳7套,二房一廳1套,地址為:興寧區(qū)金川路5號;
(十三)惠民安居·仙葫苑公租房130套,其中:單間配套106套,一房一廳22套,二房一廳2套,地址為:青秀區(qū)盤古路5號;
(十四)惠民安居·邊陽苑公租房2套,單間配套,地址為:西鄉(xiāng)塘區(qū)邊陽新街15號;
(十五)惠民安居·可利苑公租房18套,其中:單間配套 12套,一房一廳6套,地址為:西鄉(xiāng)塘區(qū)安武大道20號;
(十六)惠民安居·蒲新苑公租房4套,其中:一房一廳1套,二房一廳3套,地址為:邕寧區(qū)上濟(jì)路11號;
(十七)金橋苑公租房2套,一房一廳,地址為:興寧區(qū)降橋路22號;
(十八)康嶺花城公租房139套,其中:單間配套134套,一房一廳4套,二房一廳1套,地址為:邕寧區(qū)公曹路11號;
(十九)林里橋家園公租房7套,一房一廳,地址為:青秀區(qū)林里橋路8號;
(二十)龍翔苑公租房3套,其中:一房一廳2套,二房一廳1套,地址為:經(jīng)開區(qū)白沙大道111號;
(二十一)榮和MOCO公租房3套,單間配套,地址為:西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖北路6號;
(二十二)桃花源小區(qū)公租房2套,一房一廳,地址為:西鄉(xiāng)塘區(qū)安園東路9號;
(二十三)梧桐苑公租房3套,其中:一房一廳1套,二房一廳2套,地址為:高新區(qū)軍安路6號;
(二十四)中海雍翠峰公租房1套,單間配套,地址為:興寧區(qū)東州路2號。
以上(三)至(二十四)小區(qū)為政府投資建設(shè)公租房,租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》(南價格〔2015〕12號)的規(guī)定執(zhí)行,公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、報名范圍
已取得南寧市公租房保障資格尚未實物配租的家庭和個人(簡稱“輪候家庭”)。
三、報名時間和報名方式
(一)報名時間
2023年3月9日9:00至2023年3月11日24:00。
(二)報名方式
輪候家庭關(guān)注“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號進(jìn)行注冊并登錄賬號按要求報名(詳見附件1、2)。系統(tǒng)操作咨詢電話:18376605016(工作日上午8:00-12:00,下午15:00-18:00)。
如輪候家庭對報名系統(tǒng)操作不熟練,主申請人可持本人身份證、手機(jī)到鳳嶺北苑南寧市保障住房服務(wù)大廳(地址:青秀區(qū)大淥嶺路53號鳳嶺北苑4號樓1樓),由工作人員指導(dǎo)操作。指導(dǎo)操作時間為3月9日-3月10日(上午9:00-12:00,下午13:00-17:00),咨詢電話:0771-3821126、5705842、5684179。
前往南寧市保障住房服務(wù)大廳,市內(nèi)可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站,距離地鐵1號線火車東站A出口約1.5公里。
四、配租戶型標(biāo)準(zhǔn)
(一)實物配租保障人口為1人的,可申請配租單間配套戶型;
(二)實物配租保障人口為2人的,可申請配租一房一廳或單間配套等戶型;
(三)實物配租保障人口為3人,家庭成員中有未滿16周歲人員的,可申請配租一房一廳或單間配套等戶型;家庭成員均年滿16周歲的,可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型;
(四)實物配租保障人口為4人及以上的,可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型。
注:在報名期間,已報名家庭可以變更報名的小區(qū)及戶型,但1戶家庭只能報名一個小區(qū)的一種戶型。
五、入圍規(guī)則
報名時間截止后,市住房保障部門根據(jù)可選房源及報名情況,按照報名戶數(shù)與可選房源數(shù)量1:1的比例確定選房資格名單和選房順序,并在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政府網(wǎng)站上公示5日。公示無異議或異議不成立的,選房資格名單和選房順序最終確定。
(一)排序規(guī)則
選房資格名單和選房順序按照申請家庭保障資格核準(zhǔn)通過時間順序確定,因批量審核在相同時間核準(zhǔn)保障資格的,按資格編號順序確定。
(二)優(yōu)先規(guī)則
1.優(yōu)先配租
根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》(市政府令7號)、《南寧市公共租賃住房實物配租實施細(xì)則》(南住建規(guī)〔2019〕11號),符合以下情形之一的,優(yōu)先給予實物配租:
(1)孤寡老人;
(2)享受城市居民最低生活保障的家庭和個人、分散供養(yǎng)的特困人員;
(3)共同申請公共租賃住房保障的家庭成員中有重大疾病、重度殘疾(一或二級殘疾)、重點優(yōu)撫對象、企業(yè)內(nèi)失業(yè)的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、曾參加對外作戰(zhàn)的軍人、民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎勵、勞動模范稱號者;
(4)獲得本市計劃生育特別扶助的。
符合以上條件的輪候家庭,須在報名時間截止前在網(wǎng)上報名時選擇優(yōu)先保障并上傳相關(guān)材料。優(yōu)先配租家庭應(yīng)按照保障資格核準(zhǔn)時間順序進(jìn)行排序,逾期不提供或?qū)徍瞬煌ㄟ^的,不予優(yōu)先配租。
2.同年度優(yōu)先排序
在同年度取得保障資格的家庭中,A類(GZFA)本市城市低收入家庭和個人優(yōu)先于B類(GZF)本市城鎮(zhèn)非低收入家庭、本市農(nóng)村家庭和個人、新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來務(wù)工人員和用人單位集中申請家庭(JZ)進(jìn)行排序。
3.同一時間核準(zhǔn)保障資格的優(yōu)先排序原則
保障資格核準(zhǔn)為同一時間的,B類(GZF)本市城鎮(zhèn)非低收入家庭和個人、本市農(nóng)村家庭和個人、新就業(yè)大中專畢業(yè)生和外來務(wù)工人員優(yōu)先于用人單位集中申請家庭(JZ)進(jìn)行排序。
(三)優(yōu)先配租家庭比例限定規(guī)則
優(yōu)先配租家庭數(shù)占項目可選房源數(shù)的比例不超過本次分配房源的50%。
當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)小于該公租房項目可選房源數(shù)的50%的,優(yōu)先配租家庭直接獲得選房資格,剩余的房源全部作為非優(yōu)先配租家庭的可選房源。
當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)大于該公租房項目可選房源數(shù)的50%的,只有排序在可選房源數(shù)50%之前的優(yōu)先配租家庭可直接獲得選房資格。超出可選房源數(shù)50%以外的優(yōu)先配租家庭應(yīng)與報名的其他輪候家庭進(jìn)行排序,確定剩余可選房源的選房資格。如仍未能入圍本批次選房,在參加下一批次的實物配租報名時,仍需重新提交優(yōu)先材料,審核通過后方可作為優(yōu)先配租家庭。
六、選房分配
選房資格名單和選房順序確定后,具體的選房資格名單、選房時間、線上選房操作流程等內(nèi)容,由市住房保障部門在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政務(wù)網(wǎng)站(http://zjj.nanning.gov.cn)、微信公眾號“南寧住建”、“邕有家”等網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布通告,并通過手機(jī)短信等形式通知獲得選房資格的輪候家庭。獲得選房資格的輪候家庭應(yīng)及時查看上述網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布的通告信息并按要求參加選房。
七、溫馨提示
報名功能設(shè)在“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號,輪候家庭可搜索并關(guān)注“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號進(jìn)行注冊,登錄賬號按要求報名。有關(guān)公租房保障的政策、通告、公示、報名選房分配結(jié)果等均會在以上網(wǎng)站及微信公眾號發(fā)布。
附件:1.公租房微信公眾號新用戶注冊和登錄(南寧住建、邕有家)
?????2.公租房微信公眾號線上報名操作流程(南寧住建、邕有家)
南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年3月9日