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2022-12-03
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更新時間：2022-09-24 07:16:41作者：佚名
目前市縣兩級已籌集1700多套房源（其中市本級300套左右），共計18萬平方米左右。下步，我市將實(shí)行市縣分級受理。
市本級的300套，面積3.65萬平方米，74套為存量安置房，地理位置均位于溫州市中心區(qū)域，226套為商品房配建項(xiàng)目的預(yù)售房，分布在市區(qū)各核心板塊。具體房源信息屆時將會在搖號選房公告時一并公布，人才購房對象可通過相關(guān)網(wǎng)站查詢具體房源信息。
2019年年底，我市發(fā)布了人才住房租售并舉政策，優(yōu)秀大學(xué)生以上人才在溫購房可享受打折優(yōu)惠，在全國引起廣泛影響。
一、申請時間
時間范圍為2020年3月15日至4月15日。
二、申請對象及條件
1.全職在我市用人單位工作且經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才（執(zhí)行《溫州市高層次人才分類目錄<2019年>》標(biāo)準(zhǔn)；
2.全職在我市中小學(xué)（幼兒園）、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)工作，具有全日制本科以上學(xué)歷，且貢獻(xiàn)積分值達(dá)到100分以上（執(zhí)行《溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法貢獻(xiàn)積分指標(biāo)》標(biāo)準(zhǔn)）;
3.全職在我市企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、中介機(jī)構(gòu)工作，具有全日制本科以上學(xué)歷或具有《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》范圍的中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師以上職業(yè)資格，且近兩年年工資薪金所得額達(dá)到10萬元及以上（以所在單位個人所得稅扣繳申報額為準(zhǔn)）。
配售人才住房的對象要求符合以上條件之一，且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養(yǎng)老保險金（或個稅）36個月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少于60平方米，均未享受過溫州政府購房類優(yōu)惠政策。同時，一個家庭（購房人、配偶及未成年子女）中有多人符合申購條件的,僅限申購一套。
三、申請流程
共分網(wǎng)上申報、資格審查、制發(fā)方案、搖號選房、簽訂辦理等五個步驟。
網(wǎng)上申報。時間為2020年3月15日至4月15日，用人單位登錄“溫州人才云平臺”點(diǎn)擊-“溫州市人才住房綜合信息管理平臺”，按提示填報單位信息、申請人信息，提交相關(guān)材料即可完成申請。
溫州人才云平臺：http://www.wzrctop.com/Web/index.aspx
資格聯(lián)審。由人才主管部門、住建部門按權(quán)屬開展聯(lián)審，對通過人才資格審核的人才名單進(jìn)行公示。
制發(fā)方案。將根據(jù)房源情況和通過資格審核人才數(shù)情況，制定份額分配方案。
搖號選房。對公示合格人才將根據(jù)房源分配方案組織搖號選房，首先搖取順序號，再根據(jù)順序號依次選房。
簽訂辦理。主要是簽訂合同、辦理相關(guān)證件等工作。
四、優(yōu)惠政策
人才按層次類別享受相應(yīng)面積和折扣優(yōu)惠。
其中經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的
B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價（核定價）50%；
D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價（核定價）60%；
符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價（核定價）70%。
配售房源面積超過人才所屬層次類別標(biāo)準(zhǔn)時，按備案價（核定價）的100%計收超出部分面積的購房款，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標(biāo)準(zhǔn)計收超出部分面積購房款。購置配售型人才住房申請個人住房公積金貸款和商業(yè)住房按揭貸款的，可以人才住房辦理貸款抵押。
五、注意事項(xiàng)
配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內(nèi)為共有產(chǎn)權(quán)，不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款（用于購買本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外）。配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起滿10年自動轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)登記。
此外，這次還同步發(fā)布《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》和《市縣兩級人才住房申請服務(wù)熱線》，具體內(nèi)容和其他注意情況請?jiān)斠姽妗?/p>