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　目前市縣兩級(jí)已籌集1700多套房源（其中市本級(jí)300套左右），共計(jì)18萬(wàn)平方米左右。下步，我市將實(shí)行市縣分級(jí)受理。

　　市本級(jí)的300套，面積3.65萬(wàn)平方米，74套為存量安置房，地理位置均位于溫州市中心區(qū)域，226套為商品房配建項(xiàng)目的預(yù)售房，分布在市區(qū)各核心板塊。具體房源信息屆時(shí)將會(huì)在搖號(hào)選房公告時(shí)一并公布，人才購(gòu)房對(duì)象可通過(guò)相關(guān)網(wǎng)站查詢具體房源信息。

　　2019年年底，我市發(fā)布了人才住房租售并舉政策，優(yōu)秀大學(xué)生以上人才在溫購(gòu)房可享受打折優(yōu)惠，在全國(guó)引起廣泛影響。

　　一、申請(qǐng)時(shí)間

　　時(shí)間范圍為2020年3月15日至4月15日。

　　二、申請(qǐng)對(duì)象及條件

　　1.全職在我市用人單位工作且經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才（執(zhí)行《溫州市高層次人才分類目錄<2019年>》標(biāo)準(zhǔn)；

　　2.全職在我市中小學(xué)（幼兒園）、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)工作，具有全日制本科以上學(xué)歷，且貢獻(xiàn)積分值達(dá)到100分以上（執(zhí)行《溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法貢獻(xiàn)積分指標(biāo)》標(biāo)準(zhǔn)）;

　　3.全職在我市企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、中介機(jī)構(gòu)工作，具有全日制本科以上學(xué)歷或具有《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》范圍的中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師以上職業(yè)資格，且近兩年年工資薪金所得額達(dá)到10萬(wàn)元及以上（以所在單位個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)額為準(zhǔn)）。

　　配售人才住房的對(duì)象要求符合以上條件之一，且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金（或個(gè)稅）36個(gè)月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過(guò)住房或累計(jì)擁有過(guò)的住房面積少于60平方米，均未享受過(guò)溫州政府購(gòu)房類優(yōu)惠政策。同時(shí)，一個(gè)家庭（購(gòu)房人、配偶及未成年子女）中有多人符合申購(gòu)條件的,僅限申購(gòu)一套。

　　三、申請(qǐng)流程

　　共分網(wǎng)上申報(bào)、資格審查、制發(fā)方案、搖號(hào)選房、簽訂辦理等五個(gè)步驟。

　　網(wǎng)上申報(bào)。時(shí)間為2020年3月15日至4月15日，用人單位登錄“溫州人才云平臺(tái)”點(diǎn)擊-“溫州市人才住房綜合信息管理平臺(tái)”，按提示填報(bào)單位信息、申請(qǐng)人信息，提交相關(guān)材料即可完成申請(qǐng)。

溫州人才云平臺(tái)：http://www.wzrctop.com/Web/index.aspx

　　資格聯(lián)審。由人才主管部門、住建部門按權(quán)屬開(kāi)展聯(lián)審，對(duì)通過(guò)人才資格審核的人才名單進(jìn)行公示。

　　制發(fā)方案。將根據(jù)房源情況和通過(guò)資格審核人才數(shù)情況，制定份額分配方案。

　　搖號(hào)選房。對(duì)公示合格人才將根據(jù)房源分配方案組織搖號(hào)選房，首先搖取順序號(hào)，再根據(jù)順序號(hào)依次選房。

　　簽訂辦理。主要是簽訂合同、辦理相關(guān)證件等工作。

　　四、優(yōu)惠政策

　　人才按層次類別享受相應(yīng)面積和折扣優(yōu)惠。

　　其中經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的

　　B類和C類人才配售面積為140平方米，購(gòu)買價(jià)格為備案價(jià)（核定價(jià)）50%；

　　D類和E類人才配售面積為120平方米，購(gòu)買價(jià)格為備案價(jià)（核定價(jià)）60%；

　　符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購(gòu)買價(jià)格為備案價(jià)（核定價(jià)）70%。

　　配售房源面積超過(guò)人才所屬層次類別標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按備案價(jià)（核定價(jià)）的100%計(jì)收超出部分面積的購(gòu)房款，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收超出部分面積購(gòu)房款。購(gòu)置配售型人才住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)住房按揭貸款的，可以人才住房辦理貸款抵押。

　　五、注意事項(xiàng)

　　配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內(nèi)為共有產(chǎn)權(quán)，不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款（用于購(gòu)買本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外）。配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起滿10年自動(dòng)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)登記。

　　此外，這次還同步發(fā)布《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》和《市縣兩級(jí)人才住房申請(qǐng)服務(wù)熱線》，具體內(nèi)容和其他注意情況請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)公告。

點(diǎn)擊進(jìn)入：溫州人才住房申報(bào)入口