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不適又害怕!“我的‘鄰居’不是活人” ,有租客半價入住后被嚇跑…

更新時間:2024-04-05 12:57:51作者:未知

不適又害怕!“我的‘鄰居’不是活人” ,有租客半價入住后被嚇跑…

(原標題:不適又害怕!“我的‘鄰居’不是活人” ,有租客半價入住后被嚇跑…)

住在對門卻從未聽見鄰居開門聲,家住江蘇南通某小區(qū)的趙先生心里泛起了嘀咕......

直到前兩天,突然對門有了動靜,他不知所以然地通過貓眼向外望去,樓道里擠著七八個人,打開了對面的門。好奇的趙先生假裝出門,透過幾人身體間的縫隙,竟看到對面房間里擺著兩座燭臺,中間是一個黑色盒子。隨著對方彎腰鞠躬,一張黑白遺像出現(xiàn)在他的視野里……

一切真相大白,這是一間專門用來放置骨灰盒進行祭奠的房子,趙先生非常不安,“我的‘鄰居’不是活人!”他感到既膈應又有些害怕,“我該怎么辦”?

不適又害怕!“我的‘鄰居’不是活人” ,有租客半價入住后被嚇跑…

人們手持菊花祭奠故人 資料圖

趙先生的遭遇并非個例。據(jù)公開報道和《法治日報》記者調(diào)查采訪,有受訪者稱,其所住小區(qū)存在一定比例的“骨灰房”,有的樓層甚至樓棟可能“住的死人比活人多”。

這也引起了眾多網(wǎng)友的質(zhì)疑——商品房能否買來專門安置骨灰盒進行祭奠呢?“骨灰房”是否侵犯了其他鄰居的合法權益?如果以此為噱頭售樓是否違法?記者展開了調(diào)查。

購買商品房安置骨灰 有小區(qū)“骨灰房”扎堆

@青島

去年,湖南長沙的李云(化名)來到山東青島工作,他在網(wǎng)絡平臺看中了一套位于李×村的房子,雖然離市區(qū)較遠,好在交通較為發(fā)達,關鍵是房租比周邊便宜不少,那套房子的租金只有周邊小區(qū)類似戶型的一半。

以為撿漏的李云趕緊付了定金。正當他布置好房間,打開窗戶準備透透氣時,他發(fā)現(xiàn)對面有3戶人家的窗戶全用紅磚水泥封死了,沒留一點縫隙。

一次,李云出門時偶然聽到保安對著對講機說:“現(xiàn)在年輕人膽子真大,這種陰氣重的房子說住就住,一點兒也不害怕?!彼查g聯(lián)想到被封死的窗戶、特別便宜的租金,李云頓時感覺不對勁,經(jīng)打聽才知道,那些房子是“骨灰房”,根據(jù)當?shù)亓曀撞荒芤姽猓圆艑⒋皯舴馑?。也因為“骨灰房”的存在,小區(qū)的房價和租金都比周邊便宜不少。

沒住兩天,李云就搬了出去,“說實在的,住那有些瘆得慌”。

@天津

天津濱海新區(qū)的王先生是一名空調(diào)安裝師傅,他告訴記者,自己在某小區(qū)裝空調(diào)時,就曾見過“骨灰房”。那次,他接到一個安裝空調(diào)的訂單,客戶開價是平常安裝費用的兩倍。

王先生印象特別深,剛進門,他就看到客廳中央擺著一張桌子,上面放著骨灰盒與各種供品;窗戶沒有封死,而是掛著潔白的窗簾,中間掛有大白花,看上去像一個靈堂的布置。

這樣的場景,也讓王先生嚇得一哆嗦,客戶見此情景,當場將原本的安裝費再次提高了一倍,他才硬著頭皮將空調(diào)安裝完。

按照王先生的介紹,記者近日來到了該小區(qū)。一名保潔員指著一戶裝著白色窗簾、中間掛有大白花的房間,以及一戶黑色窗簾緊閉的房間說,那就是大家口中的“骨灰房”,平時一般都空著,清明期間才有人來祭奠,“有的房子還經(jīng)常欠繳水電費和物業(yè)費,門口貼了很多張繳費單”。

記者數(shù)了下,該小區(qū)僅大門附近的兩棟樓,這樣裝飾的房間就有10多套。

@江蘇

江蘇一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士向記者透露,有樓盤開盤時,吸引一批周邊大城市的購房者前來,其中就有不少人買房用來當作“骨灰房”。

@河北

各地因為風俗不同,“骨灰房”的選擇也有所不同。一些人購買、布置“骨灰房”時會向“風水先生”咨詢,這也導致有小區(qū)出現(xiàn)“骨灰房”扎堆的現(xiàn)象。

河北滄州的劉先生前段時間為購買“骨灰房”而咨詢“風水先生”,不僅被推薦了幾個小區(qū)、樓層,還要求其在“骨灰房”門口貼上白色或綠色對聯(lián),再將房門換成老式鐵門,用紙將門鎖鎖眼蓋住等。

“我現(xiàn)在有些猶豫,這么干同樓層的鄰居可能會來找我?!?/p>

不適又害怕!“我的‘鄰居’不是活人” ,有租客半價入住后被嚇跑…

有樓棟可能“住的死人比活人多”

逝者安息但生者不適,業(yè)主實際用途難限制,為什么明明有正規(guī)墓地,偏偏選擇在商品房里放置骨灰盒進行祭奠呢?

來自北京市朝陽區(qū)的趙女士告訴記者,在北京,即使是一些質(zhì)量一般、地理位置偏遠的墓地,價格也要10多萬元,并且購買墓地后,只能享有20年的使用權,之后還需要支付“墓地管理費”。

趙女士直言,自己已經(jīng)看好河北省張家口市崇禮區(qū)某樓盤,一套房的價格在25萬元左右,面積適中,而且產(chǎn)權期長達70年,準備將過世親人的骨灰安置在那里,每年前去祭拜。

天津一位購買了“骨灰房”的某小區(qū)業(yè)主說,買這種房子一般會選擇地理位置比較偏僻、住戶較少、單價便宜的小區(qū),買了就悄悄地安置,不要告訴鄰居和附近住戶,免得對方產(chǎn)生心理負擔、引發(fā)糾紛。這位業(yè)主表示,“自己也有朋友將親人骨灰安置在附近野山上,弄幾塊碎石頭堆一堆?!?/p>

按照提示,記者攀爬了幾座位于天津的野山,發(fā)現(xiàn)確有不少疑似骨灰盒放置點,有的用紅布蓋上放置在不顯眼的石洞中,有的用石頭覆蓋,壘成墳的形狀。

按照該業(yè)主的說法:“總得找個地方讓親人安息吧。”

不適又害怕!“我的‘鄰居’不是活人” ,有租客半價入住后被嚇跑…

親人相擁懷念故人

一邊是讓親人安息,一邊卻讓生者極度不適,“心理上過不去、不舒服”“難以接受”“肯定要舉報”……

社交平臺上“骨灰房”話題下,很多網(wǎng)友發(fā)表類似觀點。

“辛辛苦苦攢錢買套房子,到頭來發(fā)現(xiàn)對面‘住’的是骨灰,換作誰也不愿意”。

“一想到和一堆已經(jīng)去世的人住在一起,出門都覺得樓道冷了一些,陰森森的。”

曾有公開報道稱,2017年,江蘇如皋某小區(qū)就因小區(qū)內(nèi)存在“骨灰房”,一批業(yè)主聚集抗議。

此外,還有受訪者提到,“骨灰房”往往長時間無人管理,加上逢年過節(jié)的祭拜燒紙、點燃香燭,也會存在安全隱患。

那么問題來了,開發(fā)商在銷售合同里規(guī)定不得改變房屋用途,但購房者將房屋用作“骨灰房”是否算改變了用途?對于這一點很難界定,而且一些“骨灰房”也很難被發(fā)現(xiàn)

一位物業(yè)公司工作人員說,有的小區(qū)入住一段時間后,會有業(yè)主向物業(yè)公司反映:小區(qū)內(nèi)存在多間房屋常年不亮燈,唯獨清明節(jié)當天有人進出,一整晚燈火通明,懷疑是“骨灰房”。物業(yè)公司只得聯(lián)系雙方業(yè)主進行協(xié)商,但如果對方不承認或不愿意改,物業(yè)公司也沒有很好的辦法。

記者近日以“想購買‘骨灰房’”為由咨詢天津、山東青島、遼寧多地房屋銷售人員,得到的回復幾乎都是“本小區(qū)不存在‘骨灰房’”“沒聽說過‘骨灰房’”。但也有個別銷售在得知記者的意圖后,會推薦相關小區(qū),并要求面談。

不適又害怕!“我的‘鄰居’不是活人” ,有租客半價入住后被嚇跑…

男子拿著鮮花為故人掃墓

擅自改變商品房用途

應取得業(yè)主一致同意

商品房被當作“骨灰房”銷售或使用是否違法?

小區(qū)業(yè)主或隔壁鄰居是否有權要求恢復原樣?

對于這種現(xiàn)象出現(xiàn)的原因,北京金訴律師事務所律師王玉臣認為,我國關于骨灰盒存放的法律和政策可能還不夠完善,導致商品房被用作骨灰房的現(xiàn)象在法律上存在一定的灰色地帶。

關于商品房被當作“骨灰房”銷售或使用是否違法,以及小區(qū)業(yè)主或隔壁鄰居是否有權要求恢復原樣的問題,則要視情況而定。

對于賣房的中介來說,把規(guī)劃為住宅的商品房,如果作為骨灰房銷售實際上是違反了其規(guī)劃用途,屬于違法銷售。

對于賣房的房東來說,在大多數(shù)情況下,商品房的用途也應當遵循房屋買賣合同以及物業(yè)管理規(guī)定,如果將商品房用作骨灰房違反了相關規(guī)定,那么業(yè)主或鄰居也可能有權要求恢復原樣。

  • 上海火車站安檢口沒全開部分旅客沖卡 官方:開足通道
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本文標簽: 李云  商品房  天津  骨灰  墓地  

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