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　　為切實(shí)優(yōu)化營商環(huán)境，積極推進(jìn)“一次辦好”改革，規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國婚姻法》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記婚姻關(guān)系審查的方式公告如下：

　　一、因取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記，需審查婚姻關(guān)系狀況

　　婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻在濰坊市區(qū)(包括奎文、濰城、坊子、寒亭及市屬各開發(fā)區(qū)。下同)范圍內(nèi)，通過自建、購買、繼承(受遺贈(zèng))、贈(zèng)與、拆遷安置等方式取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，夫妻雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，可以申請(qǐng)登記為共有或一方單獨(dú)所有。

　　二、因處分(轉(zhuǎn)移、抵押等)不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記，有以下情形之一的，仍需審查婚姻關(guān)系狀況

　　1.房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房申請(qǐng)登記的;

　　2.未經(jīng)公證申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承(受遺贈(zèng))轉(zhuǎn)移登記的;

　　3.本公告實(shí)施前不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記為一人所有，但經(jīng)詢問或有關(guān)資料中顯示存在共有情況的;

　　4.其他需要提供婚姻狀況材料的情形。

　　三、認(rèn)真做好不動(dòng)產(chǎn)登記政策的銜接

　　本公告自2020年11月1日起在市區(qū)實(shí)施。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)存在共有情況但尚未登記或者與登記的權(quán)利狀況不符的，權(quán)利人應(yīng)及時(shí)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理相關(guān)登記手續(xù)。

　　濰坊市自然資源和規(guī)劃局

　　2020年9月28日