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　　泰安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

　　泰土告字[2020]5號(hào)

　　經(jīng)泰安市人民政府批準(zhǔn)，泰安市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、 出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

　　A地塊：該宗地位于靈山大街南側(cè)。北至山東東義置業(yè)有限公司，南至上高街道辦事處上高鎮(zhèn)村，西至規(guī)劃一路，東至規(guī)劃二路。

　　B地塊：該宗地位于靈山大街南側(cè)。北至泰安市土地收購儲(chǔ)備中心土地，南至中國鐵路濟(jì)南局集團(tuán)有限公司，西至規(guī)劃二路，東至泰安市土地收購儲(chǔ)備中心土地。

　　1、出讓宗地的建設(shè)必須符合城市規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　2、上述地塊均為現(xiàn)狀出讓，出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊、排污管道、河流(水渠)、煙囪等附屬設(shè)施和樹木、冬青等地上附著物保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施和附屬物等，如不能保持利用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

　　3、2020-10號(hào)A、B兩宗地整體出讓，加價(jià)幅度為同時(shí)整體加價(jià)。競(jìng)買保證金為1000萬美元(按當(dāng)日中國銀行公布的外匯牌價(jià)為準(zhǔn))。

　　競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額將競(jìng)買保證金交到外幣賬戶：

　　境外匯款方式：開戶單位：TAIAN PUBLIC RESOURCES TRADING CENTER ;開戶銀行：BANK OF CHINA TAIAN BRANCH ;銀行賬號(hào)：215631231455

　　境內(nèi)匯款方式：開戶單位：泰安市公共資源交易中心;開戶銀行：中國銀行泰安分行營業(yè)部;銀行賬號(hào)：227340755649

　　4、根據(jù)規(guī)劃要求，2020-10號(hào)B地塊內(nèi)兩棟廠房應(yīng)予以保留和保護(hù)性利用。規(guī)劃建設(shè)一座工業(yè)歷史博物館。

　　規(guī)劃建設(shè)面積不低于10萬平方米，其中競(jìng)得人自持不低于30%。

　　5、2020-10號(hào)B地塊通過競(jìng)地價(jià)不競(jìng)地上建筑物的方式出讓。予以保留和保護(hù)性利用的兩棟廠房(保留總面積約6156平方米)評(píng)估價(jià)值974.1866萬元。土地成交后，競(jìng)得人必須在五個(gè)工作日內(nèi)將兩棟廠房?jī)r(jià)款繳納到市財(cái)政專戶。廠房的保留和利用由競(jìng)得人自行申請(qǐng)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用和承擔(dān)拆建的安全責(zé)任。

　　6、本宗地應(yīng)用裝配式建筑面積不低于地上總建筑面積的百分之三十。

　　二、競(jìng)買人資格和要求：

　　1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定及《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》(以下簡(jiǎn)稱《掛牌出讓文件》限制的以外)均可申請(qǐng)參加，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)(聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人各自出資比例分割辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)。

　　2、競(jìng)買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書中注明相關(guān)條款(應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等)。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以掛牌方式出讓。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有兩個(gè)及兩個(gè)以上競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，采取增加競(jìng)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　四、競(jìng)買人可在泰安市公共資源交易網(wǎng)(www.taggzyjy.com.cn)分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。

　　五、公告及交易的具體要求：

　　公告時(shí)間：自2020年6月17日至2020年7月6日止;

　　掛牌時(shí)間：自2020年7月7日至2020年7月16日止;

　　申請(qǐng)競(jìng)買截止時(shí)間：2020年7月14日11:00;

　　競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間：2020年7月14日15:00(以到帳時(shí)間為準(zhǔn));

　　報(bào)價(jià)時(shí)間：2020年7月7日9:00起;

　　報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2020年7月16日9:00。

　　六、各競(jìng)買人辦理數(shù)字證書時(shí)需提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，網(wǎng)上申請(qǐng)辦理CA數(shù)字證書，具體要求請(qǐng)查看泰安市公共資源交易網(wǎng)《企業(yè)CA數(shù)字證書(電子印章)辦理須知》(已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng))。

　　凡辦理數(shù)字證書、按公告和掛牌文件要求按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金符合競(jìng)買資格的申請(qǐng)人，均可參加交易。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)：

　　1、本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。

　　2、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種：保證金為美元;剩余土地出讓金為人民幣。

　　3、競(jìng)買人如對(duì)出讓公告、《掛牌出讓文件》有疑問的，可向泰安市自然資源和規(guī)劃局咨詢：

　　聯(lián)系人：郭先生 張先生

　　聯(lián)系電話： 0538-8296576、8297921

　　競(jìng)買人如對(duì)《交易操作須知》有疑問的，可向泰安市公共資源交易中心咨詢：

　　聯(lián)系人：倪翠紅 呂 松

　　聯(lián)系電話： 0538-6288116

　　4、本次公告如有變更或補(bǔ)充，以泰安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的更正說明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

　　泰安市自然資源和規(guī)劃局

　　2020年6月17日來源：泰安市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站