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　　調(diào)整內(nèi)容：

　　在正常使用條件下，新建住宅工程以下部位質(zhì)量保修最低期限作如下調(diào)整：

　　(一)屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，調(diào)整為10年;

　　(二)供熱與供冷系統(tǒng)，調(diào)整為5個采暖期、供冷期;

　　(三)電氣管線、給排水管道、設備安裝，隱蔽部分調(diào)整為10年，非隱蔽部分調(diào)整為5年。

　　其他部位質(zhì)量保修范圍和期限，按現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。保修期限內(nèi)經(jīng)維修合格的部位，可由房地產(chǎn)開發(fā)(建設)單位和施工單位、房地產(chǎn)開發(fā)(建設)單位和產(chǎn)權(quán)人分別重新約定保修期限。

　　*本指導意見自2022年9月1日起施行，有效期至2027年8月31日。　

　　*本文內(nèi)容來自濰坊市住建局《山東調(diào)整新建住宅工程質(zhì)量保修期》