不愛(ài)說(shuō)話的涼皮攤主
2023-07-30
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更新時(shí)間：2023-07-30 09:14:55作者：未知
來(lái)源：澎湃新聞
近日，遼寧的楊女士向澎湃質(zhì)量觀投訴平臺(tái)反映，自己2014年在鐵嶺購(gòu)買一套房，今年7月突然被物業(yè)告知，房子正在被裝修。
裝修現(xiàn)場(chǎng)
楊女士介紹，房子是被開(kāi)發(fā)商鐵嶺天福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司抵押給了貸款公司，因未按時(shí)還款，房子被貸款公司收走。
對(duì)此，開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)澎湃新聞稱，目前，正在調(diào)解當(dāng)中。
楊女士介紹，2010年6月，親屬在鐵嶺市購(gòu)買一套90多平方米的房屋。當(dāng)年末，她從親屬手中花16.2萬(wàn)元將此房買了過(guò)來(lái)，想給腿腳不便的父親住。雙方簽訂了相關(guān)協(xié)議。
楊女士說(shuō)，誰(shuí)料2011年還沒(méi)交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商就打官司。最終，她和開(kāi)發(fā)商在鐵嶺縣公安局達(dá)成和解，同意更換房屋。楊女士提供的“購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議”顯示：“此房已轉(zhuǎn)讓，待2014年6月30日前進(jìn)戶時(shí)更換售樓手續(xù)?！眳f(xié)議落款時(shí)間為2014年4月13日，并蓋有“鐵嶺天福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司”印章。楊女士展示了總房款收據(jù)。2014年11月16日，楊女士還和鐵嶺天福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽了購(gòu)房合同。
楊女士說(shuō)，2014年末，她收到房，拿到鑰匙。不過(guò)，因?yàn)樾^(qū)內(nèi)部設(shè)施不完善等原因，自己一直沒(méi)有裝修房屋和入住。
收據(jù)顯示，楊女士繳納了房屋2014年至2021年間的物業(yè)費(fèi)，“前期物業(yè)費(fèi)是開(kāi)發(fā)商收的。我今年才知道物業(yè)已經(jīng)進(jìn)入，所以去年物業(yè)費(fèi)沒(méi)繳上?！睏钆空f(shuō)，為此房屋，自己已經(jīng)花費(fèi)20多萬(wàn)元。
和諧家園
聊天記錄顯示，2023年7月12日，物業(yè)告知楊女士的房屋被一家貸款公司裝修了。楊女士說(shuō)，后經(jīng)她了解，鐵嶺天福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司因?yàn)槿卞X，曾將賣給自己的房屋抵押出去，導(dǎo)致此事發(fā)生。
楊女士介紹，自己7月15日?qǐng)?bào)警，當(dāng)時(shí)，房屋的鎖已被更換，并開(kāi)工裝修了好幾天。警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，裝修人員表示自己有正規(guī)購(gòu)房合同。次日，她從工人手中看到了購(gòu)房合同，但未被允許拍照。合同顯示此房預(yù)售登記時(shí)間是2015年7月20日。她質(zhì)疑，自己收房是在2014年的11月。此外，自己的購(gòu)房合同有開(kāi)發(fā)商蓋章，但對(duì)方的沒(méi)有。她詢問(wèn)怎么合同沒(méi)有蓋章那一頁(yè)，裝修工人稱不清楚。
楊女士說(shuō)，自己到房產(chǎn)部門查詢，發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商未給自己辦理網(wǎng)簽。
此后，楊女士一直與開(kāi)發(fā)商交涉。楊女士說(shuō)，開(kāi)發(fā)商雖然表示協(xié)商，但沒(méi)有實(shí)際解決自己的問(wèn)題?！伴_(kāi)發(fā)商說(shuō)與那家溝通好了，不干活了，但是那家沒(méi)聽(tīng)他的，繼續(xù)干著呢。”
涉事的另一方貸款公司，澎湃新聞多次聯(lián)系未果。
鐵嶺市區(qū)
澎湃新聞致電鐵嶺天福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，工作人員表示：“不是她沒(méi)有收到房，她早就進(jìn)戶了，她沒(méi)裝修出現(xiàn)其它狀況，現(xiàn)在正在處理當(dāng)中?！边€提到，“下周就處理得差不多了，正在調(diào)解當(dāng)中?！逼鋸?qiáng)調(diào)，住戶會(huì)滿意的，但對(duì)具體解決方案，其未透露。