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2023-07-04
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更新時(shí)間：2023-06-16 10:08:31作者：未知
（原標(biāo)題：私人山莊被擅闖還被造謠成“鬼屋”？當(dāng)?shù)鼐剑赫谡{(diào)查取證）
近日，吉林省長(zhǎng)春市玉潭鎮(zhèn)的楊女士稱，自家的私人山莊被人擅自闖入。一些自媒體博主為博眼球賺流量，私闖其中拍攝視頻，還將山莊惡意造謠成“鬼屋”。
6月15日，潮新聞?dòng)浾邚拈L(zhǎng)春市公安局凈月分局玉潭派出所獲悉，目前，警方已針對(duì)此事介入調(diào)查，正在進(jìn)一步取證中。玉潭鎮(zhèn)政府工作人員則回應(yīng)潮新聞?dòng)浾撸麄円阎ご耸?，事件由?dāng)?shù)鼐教幚?。上述工作人員表示，此處山莊屬于私有住宅，而非對(duì)外營(yíng)業(yè)的公開場(chǎng)所，因此政府沒有參與后續(xù)的調(diào)查。
網(wǎng)傳視頻截圖
據(jù)吉林本地媒體報(bào)道，楊女士稱相關(guān)視頻是朋友轉(zhuǎn)發(fā)給她的，她看后非常震驚，“把我家好好的山莊說(shuō)成是鬼屋，還配上一段特別恐怖的音樂?！睏钆空f(shuō)，山莊名為“一奇山莊”，是家中老宅，目前家人已不常在此居住，但周末偶爾會(huì)返回修剪山莊里的果樹。日前看到網(wǎng)絡(luò)惡意編造“山莊是鬼屋，居住者已離奇死亡”等不實(shí)傳言后，他們立即返回查看。
更令楊女士沒有想到的是，返回山莊后她發(fā)現(xiàn)原本完好的大門已被損壞，窗戶也被撬開，有人擅自闖入其中。“一樓客廳和二樓居住區(qū)的柜子、擺件等都有被人翻找過(guò)的跡象，衣服被褥散落一地。”楊女士還表示，柜子里有爺爺奶奶的遺物，大概是兩塊手表，其中一塊價(jià)值大約58000元，“現(xiàn)在手表已經(jīng)不見了，目前丟失財(cái)物總價(jià)值超過(guò)9萬(wàn)元?！?/p>
網(wǎng)傳視頻截圖
隨即，楊女士聯(lián)系到其中一個(gè)發(fā)布“鬼屋”視頻的吉林省一航傳媒有限公司負(fù)責(zé)人，對(duì)方稱視頻非公司所拍，是從網(wǎng)上下載制作后發(fā)布，并未進(jìn)入過(guò)山莊，目前已經(jīng)將相關(guān)作品刪除下架。楊女士稱，她總共找到三位發(fā)布視頻的博主，其中兩名知情后均刪除了視頻。
究竟是誰(shuí)擅闖了楊女士的私宅？目前，警方已在調(diào)查取證。上海博和漢商（杭州）律師事務(wù)所名譽(yù)主任邵斌律師向潮新聞?dòng)浾弑硎?，違背住宅內(nèi)成員的意愿或無(wú)法律依據(jù)進(jìn)入公民住宅，或進(jìn)入公民住宅后經(jīng)要求退出而拒不退出的行為都有會(huì)構(gòu)成非法侵入住宅罪。“該山莊系私人住宅，非公共場(chǎng)所，如果未經(jīng)房主允許，私自闖入，則很有可能要承擔(dān)三年以下有期徒刑或者拘役的刑事責(zé)任。如果私自進(jìn)入房屋后，還存在盜取屋內(nèi)財(cái)物的行為，則構(gòu)成盜竊罪，可以和非法侵入住宅罪進(jìn)行數(shù)罪并罰?！鄙郾舐蓭熣f(shuō)。
此外，對(duì)于將山莊惡意造謠成“鬼屋”的侵權(quán)行為，邵斌律師表示，楊女士可以要求這些自媒體博主和發(fā)布相關(guān)視頻的平臺(tái)立即停止侵權(quán)、賠禮道歉，并賠償由此侵權(quán)行為造成的損失。
網(wǎng)傳視頻截圖
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上海一頂豪降價(jià)3000萬(wàn)掛牌 中介稱“是吳亦凡的房子”
近日，上海市中心頂豪綠城黃浦灣掛牌出售一套江景房源，位于項(xiàng)目的樓王位置，掛牌價(jià)格1.28億元，均價(jià)約31.53萬(wàn)元/平方米。
6月9日上午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者向項(xiàng)目附近多家房產(chǎn)中介門店核實(shí)房源信息，中介人員紛紛表示房源主人是曾經(jīng)的明星吳亦凡。但據(jù)記者查證，房源登記人非吳亦凡本人。
一位熟悉綠城黃浦灣的豪宅中介人士稱，該套房源掛牌才幾天時(shí)間，掛牌價(jià)格在同一樓棟里不算最高，而且還有還價(jià)空間，看房需要現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)資5000萬(wàn)-8000萬(wàn)元。
上海內(nèi)環(huán)豪宅綠城黃浦灣 每經(jīng)記者 劉頌輝 攝
綠城黃浦灣距離黃浦江僅約300米，臨近老碼頭、董家渡金融城和外灘BFC等地標(biāo)項(xiàng)目，與陸家嘴東方明珠隔江相望，周邊的融創(chuàng)外灘壹號(hào)院、華潤(rùn)外灘九里也都是上海內(nèi)環(huán)內(nèi)豪宅項(xiàng)目。
圍繞這些項(xiàng)目的中華路、王家碼頭路、紫霞路上，多家房產(chǎn)中介門店經(jīng)營(yíng)著豪宅交易。聽說(shuō)記者前來(lái)咨詢綠城黃浦灣1.28億元出售的房源，他們便知道是近期掛牌不久的30層、405.61平方米這套房源。
據(jù)上述豪宅中介人士介紹，該套房源戶型為4房2廳5衛(wèi)，一人產(chǎn)權(quán)，無(wú)貸款和抵押記錄，未掛過(guò)戶口，產(chǎn)證未滿5年。從總價(jià)來(lái)看，在綠城黃浦灣目前掛牌的房源中，相當(dāng)于降了近3000萬(wàn)元，性價(jià)比較高。
從中介人員提供的照片來(lái)看，該套房源室內(nèi)裝修為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，餐桌、沙發(fā)、電視機(jī)、床、動(dòng)感單車、按摩椅和游戲椅等一應(yīng)俱全，色調(diào)以米白色為主，配備全景落地窗，視野通透，可俯瞰黃浦江景色。還設(shè)置了中式廚房與西式吧臺(tái)，4個(gè)套房，主臥套房是雙衣帽間設(shè)計(jì)，次臥及客臥套房帶一個(gè)陽(yáng)臺(tái)。
另外一家豪宅連鎖門店的中介人員稱，公司做過(guò)背調(diào)，該套房源的產(chǎn)證名字并非吳亦凡本人，最后成交的手續(xù)也會(huì)有代理人來(lái)對(duì)接。
“以這套房子的價(jià)格，去年這個(gè)時(shí)候早就被‘秒掉’了?！痹撐恢薪槿耸拷榻B，目前綠城黃浦灣有多套豪宅掛牌在售，房東掛牌價(jià)格趨于理性了，“里面住著很多企業(yè)家和知名影視明星?！?/p>
公開資料顯示，綠城黃浦灣本身是基于外灘唯一私人歷史名宅原址建造而成的，項(xiàng)目?jī)?nèi)的陸宅（法租界首位華人董事、中國(guó)民族工商業(yè)領(lǐng)袖陸伯鴻老宅）、沈宅（清末沙船大王沈義生故居），歷經(jīng)百年仍保留完好。
綠城黃浦灣共占地面積約6.3公頃，總建筑面積約26萬(wàn)平方米，由7幢精裝修高層公寓與4幢保留建筑組成?？倯魯?shù)594戶。項(xiàng)目最早于2012年開盤，二期2016年開盤，開盤均價(jià)6.6萬(wàn)元-12萬(wàn)元/平方米。
貝殼找房信息顯示，該項(xiàng)目歷史成交27套，戶型以200-300平方米為主，總價(jià)在5000萬(wàn)元左右。
相關(guān)報(bào)道：
吳亦凡上海億元豪宅在售：緊臨黃浦江可眺望陸家嘴，小區(qū)多套房均價(jià)超30萬(wàn)元
近日，網(wǎng)傳藝人吳亦凡在上海黃浦江邊的住宅對(duì)外出售。6月9日，極目新聞實(shí)探該小區(qū)發(fā)現(xiàn)，吳亦凡住宅所在樓棟直面黃浦江江景。中介人員稱，吳亦凡住宅建筑面積300多平方米，售價(jià)1億多元，系該小區(qū)“樓王”。
2021年7月31日，吳亦凡因涉嫌強(qiáng)奸罪被北京朝陽(yáng)公安分局依法刑事拘留。2022年6月10日，朝陽(yáng)區(qū)人民法院依法開庭審理了被告人吳亦凡強(qiáng)奸、聚眾淫亂一案。2022年11月25日，法院一審宣判吳亦凡強(qiáng)奸、聚眾淫亂案，以強(qiáng)奸隊(duì)判處有期徒刑十一年六個(gè)月，附加驅(qū)逐出境；以聚眾淫亂罪判處有期徒刑一年十個(gè)月。數(shù)罪并罰，決定執(zhí)行有期徒刑十三年，附加驅(qū)逐出境。
綠城黃浦灣（畫面中下）鳥瞰圖（來(lái)源房產(chǎn)網(wǎng)站）
近日，網(wǎng)傳信息稱，吳亦凡在上海綠城黃浦灣的房子掛牌出售。6月9日，極目新聞?dòng)浾邅?lái)到位于黃浦濱江區(qū)域的綠城黃浦灣。該小區(qū)共有7棟樓，緊鄰黃浦江西岸老碼頭，距離江岸200多米，與上海外灘直線距離約2.6公里。
綠城黃浦灣附近一房產(chǎn)中介人員對(duì)記者介紹，吳亦凡在該小區(qū)確有一處住宅，目前正在對(duì)外出售，“300多平方米的大戶型，在中間往上樓層，價(jià)值超過(guò)1億元?！眳且喾沧≌跇菞澥窃撔^(qū)“樓王”，距離黃浦江最近，屋內(nèi)可俯瞰黃浦江江景，還可看到外灘及陸家嘴風(fēng)光。據(jù)了解，另一知名演員也有房子在這棟樓里。
綠城黃浦灣小區(qū)外
極目新聞?dòng)浾哌M(jìn)入該小區(qū)看到，每棟樓均配有樓棟管家，小區(qū)內(nèi)有預(yù)約制會(huì)所，會(huì)所內(nèi)有泳池、健身房、棋牌室、宴會(huì)廳等場(chǎng)地。在其他樓棟，從高樓屋內(nèi)向外也可看到黃浦江風(fēng)光，但看不到外灘和陸家嘴風(fēng)景。相較之下，吳亦凡所住樓棟視野更開闊。
小區(qū)一樓棟的入戶大廳
小區(qū)高層可俯瞰黃浦江江景
小區(qū)內(nèi)預(yù)約制會(huì)所
據(jù)某財(cái)經(jīng)媒體5月底報(bào)道，綠城黃浦灣項(xiàng)目近來(lái)掛牌房源的均價(jià)穩(wěn)定在21萬(wàn)元每平方米，近期的成交均價(jià)則觸及25萬(wàn)元每平方米。極目新聞?dòng)浾卟樵兡撤慨a(chǎn)網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，近期該小區(qū)成交單價(jià)多為23萬(wàn)余元。上述中介人員表示，吳亦凡該住宅價(jià)格更貴。
另有豪宅中介提供的信息顯示，綠城黃浦灣小區(qū)有一套約320平方米的房子售價(jià)1.2億元，單價(jià)37.5萬(wàn)元；一套約406平方米的房子售價(jià)1.35億元，單價(jià)33萬(wàn)元；還有一套售價(jià)1.65億元的房子，其建筑面積約458平方米，單價(jià)36萬(wàn)元。