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中國基金報 泰勒

兄弟姐妹們啊，簡單看一下萬科的消息。

王石放棄千萬退休金

在4月30日下午的萬科2023年度股東大會上，萬科總裁祝九勝向媒體透露，在現(xiàn)金流緊張的背景下，王石2023年自動放棄千萬退休金，與公司共度艱難時刻。

王石是萬科創(chuàng)始人，2015年的時候，“寶萬之爭”的硝煙彌漫了資本市場，最終，深圳地鐵集團(tuán)入主成為萬科大股東，華潤退出，寶能敗走，王石退休。當(dāng)年，王石未參與萬科新一屆董事會的提名，從萬科董事局主席的位置上“退休”。

王石未參與萬科新一屆董事會的提名，從萬科董事局主席的位置上“退休”

王石于2017年6月卸任董事長。根據(jù)萬科2017年度報告顯示，2010-2016年期間，王石作為董事會主席，年均稅后經(jīng)濟(jì)利潤獎金1679.83萬元。

王石2010-2016年期間年均稅后經(jīng)濟(jì)利潤獎金1679.83萬元

此外，王石2016年度稅前薪酬總額為999萬元，2017年1月至6月的稅前薪酬總額為594.7萬，或可推測其全年薪酬總額約為1190萬元。

圖為王石6016和2017年1-6月收入情況

當(dāng)年年報顯示，為充分肯定王石過去33年對公司做出的不可替代的貢獻(xiàn)，經(jīng)審議，董事會委任王石為董事會名譽(yù)主席。作為名譽(yù)主席，王石并非本公司之董事、監(jiān)事或高級管理人員，不參與公司治理。

萬科當(dāng)年年報顯示，王石被委任為董事會名譽(yù)主席

雖然卸任后不參與公司經(jīng)營和治理，但王石仍能從萬科領(lǐng)取“退休金”。

退休后，據(jù)王石在某節(jié)目時坦誠的表示：“關(guān)于年收入沒什么不方便說的，就是退休金啊，終生榮譽(yù)董事長這樣的一個身份，這個工資還是按照原來的不變，這個加起來一千萬出頭吧?！?/p>

王石曾自稱“退休金”每年千萬出頭

萬科一季度虧損3.6億元

在4月14日的投資者調(diào)研活動中，萬科管理層坦言，公司的確遇到了階段性經(jīng)營困難，流動性短期承壓。

萬科最新財報顯示，2024年第一季度營業(yè)收入615.94億元，同比下降10.05%，凈虧損3.62億元，去年同期凈利潤14.46億元。

萬科在報告中披露，凈利潤虧損，主要是受結(jié)算規(guī)模下降和開發(fā)業(yè)務(wù)毛利率下滑的影響。

萬科最新財報顯示2024年第一季度凈虧損3.62億元

4月30日下午，萬科在深圳舉行2023年度股東大會，深圳地鐵董事長辛杰、萬科董事會主席郁亮、總裁祝九勝等悉數(shù)出席。

郁亮在會上對外透露了萬科擺脫困境的具體舉措，其中包括三個步驟。

首先是“降負(fù)債”，萬科未來兩年將削減付息債務(wù)1000億元以上，其未來五年付息負(fù)債總規(guī)模要降一半以上。

其次，完成“融資模式轉(zhuǎn)型”，萬科將從統(tǒng)借統(tǒng)還、主體信用為主的模式，逐步轉(zhuǎn)向以項目、資產(chǎn)信用為主的融資模式。

最后是完成“聚焦主業(yè)”。騰出有限資源、做好做強(qiáng)綜合住區(qū)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、租賃公寓三大主業(yè)。

郁亮詳解了一攬子方案，主要包括兩個階段。第一階段是堅定瘦身，調(diào)整融資模式，降解風(fēng)險。具體而言，除三項主業(yè)外，將退出其他業(yè)務(wù)，清理和轉(zhuǎn)讓非主業(yè)的財務(wù)投資。堅決大力度推進(jìn)商辦等大宗資產(chǎn)交易，計劃每年完成200億元。同時，主動完成融資模式轉(zhuǎn)型。

第二階段，萬科將聚焦主業(yè)，做精業(yè)務(wù)，成為行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)桿、服務(wù)標(biāo)桿。郁亮稱，一攬子方案并非只是收縮、壓降的方案，也是發(fā)展進(jìn)取的方案。第一階段的瘦身，是為第二階段聚集資源、打基礎(chǔ)。