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時隔一年多，浙江省杭州市學院路99號院因院外修建地下停車場導致房屋承重墻出現(xiàn)裂紋的情況仍未解決。

1月2日，該小區(qū)業(yè)主楊先生告訴上游新聞（報料郵箱：cnshangyou@163.com）記者，經(jīng)檢測初步認定小區(qū)房屋已達到危房D級，即承重結構已經(jīng)不能滿足日常居住。

西湖區(qū)翠苑街道及停車場施工方回應稱，對于房屋鑒定情況和原因還在復核，同時也已經(jīng)聯(lián)系到專業(yè)的房屋修復企業(yè)，在推進房屋修繕工作。

小區(qū)地面出現(xiàn)嚴重塌陷。受訪者供圖

修建停車場后，小區(qū)地面嚴重塌陷

浙江省杭州市學院路99號院是建造于上世紀90年代的老小區(qū)，共2幢7層樓建筑。2022年11月5日，隔壁地下停車場施工開始后，小區(qū)地面和房屋墻體陸續(xù)出現(xiàn)了不同程度的塌陷和裂縫。據(jù)上游新聞此前《杭州一停車場施工致小區(qū)路面塌陷，部分房屋墻體出現(xiàn)裂縫》報道顯示，業(yè)主稱從2022年11月5日出現(xiàn)地面塌陷問題后，僅20天時間，小區(qū)部分房屋墻體又出現(xiàn)裂紋、樓梯傾斜、儲物間坍塌等問題。

現(xiàn)場視頻和圖片顯示，小區(qū)南側圍墻與樓體之間的路面明顯下沉和裂縫，1樓住戶的入戶樓梯已經(jīng)出現(xiàn)半傾倒狀態(tài)，南側圍墻上還能明顯看到出現(xiàn)了貫穿裂縫。一些住戶家里的承重墻也出現(xiàn)裂縫，有的長度達20厘米，一戶業(yè)主的貯藏室已經(jīng)坍塌。業(yè)主們表示，地面裂縫最寬的地方在25厘米左右，

針對出現(xiàn)的問題，此前，負責此事的西湖區(qū)翠苑街道相關工作人員曾回應上游新聞記者表示，對于圍墻和路面開裂的情況，將進行加固和灌漿處理。同時，該工作人員表示，對于部分業(yè)主反映家里的房子出現(xiàn)裂縫等，后續(xù)也會進行修補和賠償。

地面和墻體都有塌陷。受訪者供圖

楊先生介紹，業(yè)主們最擔心的就是房屋的整體安全，但從事發(fā)到現(xiàn)在已經(jīng)過去一年多時間，鑒定結果遲遲不出，"地下停車場已經(jīng)完工，我們的房屋安全問題還是沒有說法。"楊先生說。

初步鑒定為危房，后續(xù)將進行整體修繕

出現(xiàn)塌陷情況后的2022年11月9日，地下停車場施工方中天建設有限公司杭州地鐵項目部（以下簡稱中天建設）發(fā)布《告知書》稱，2022年11月5日晚，在2＃樓圍墻南側約1.5m處發(fā)生圍墻沉降開裂事件，周邊地面出現(xiàn)不同程度沉降，街道、社區(qū)與地鐵集團聯(lián)動，第一時間趕至現(xiàn)場處理該事件。將對圍墻處進一步排查地下管線情況并修復。立即啟動排危工作，保護或改遷既有燃氣管，拆除沉降開裂處圍墻，采用輕質圍擋進行臨時圍蔽，待物業(yè)基坑完工后進行原狀修復等工作。

外墻已經(jīng)出現(xiàn)貫穿裂縫。受訪者供圖

楊先生1月2日提供的近期視頻顯示，小區(qū)地面塌陷、房屋墻體開裂等情況越發(fā)嚴重。"2023年10月27日，鑒定現(xiàn)場勘測就已經(jīng)結束，起初說2023年11月15日給出鑒定報告，可到現(xiàn)在還沒有出，所以后續(xù)處理就沒有依據(jù)。"楊先生稱，他曾在鑒定機構詢問得知，目前房子的危險等級是在D級，屬于危房。

上游新聞記者注意到，根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》《危險房屋鑒定標準》等相關規(guī)定，危險房屋等級為D級，屬于整體危險，承重結構承載力已不能滿足正常使用要求。

對于楊先生的說法，上游新聞記者聯(lián)系到對該小區(qū)房屋進行安全檢查的機構，工作人員稱，勘測工作結束后，經(jīng)評估可以認定為危房，但社區(qū)和街道提出要找另一家機構進行檢測復核，所以目前還沒有最終結果。"危房肯定是危房，如果有其它住處還是建議搬出去住。"檢測機構工作人員說。

中天建設負責人則表示，幾天前上述檢測機構、中天建設、街道曾向業(yè)主通報過目前情況，該事件共涉及46戶居民，其中16戶居民在居住期間把承重墻敲掉了，此前還發(fā)現(xiàn)地下一層的承重結構在起初建設時疑似存在質量問題，沒有達到設計標準。所以，到底是什么原因引起的房屋安全問題還沒有辦法確定。

業(yè)主家墻體已經(jīng)出現(xiàn)裂縫。受訪者供圖

"目前商定的是在春節(jié)前第二家檢測機構出具房屋安全檢測報告，結合第一家檢測機構的數(shù)據(jù)給出最終結論，并根據(jù)報告劃定責任。同時，街道已經(jīng)找到了專業(yè)的房屋維修機構，先對地下室的地框梁進行修繕，確保樓體安全。目前這項工作也正在征求業(yè)主意見。"該負責人稱，當初修建的影像資料都齊全，后續(xù)如果認定中天建設有責任，會根據(jù)認定結果承擔相應責任。

西湖區(qū)翠苑街道負責人也證實了中天建設的說法，街道相關負責人介紹，本周會繼續(xù)召集人員到現(xiàn)場查看，并對房屋進行動態(tài)檢測和臨時加固措施，防止出現(xiàn)傾倒的情況。爭取在春節(jié)前出具檢測結果，并做后續(xù)安排。但最終是否確定為危房還不明確。

上游新聞記者時婷婷