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　　(一)被征收人或公有房屋承租人只有一套住宅房屋，且建筑面積小于46平方米的，房屋征收部門按照國家規(guī)定的住宅設(shè)計最低套型面積(以下簡稱最低套型面積標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行房屋安置或者按建筑面積46平方米進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

　　實(shí)行異地安置的，按照被征收房屋建筑面積46平方米的補(bǔ)償價值安置相當(dāng)?shù)姆课?。被征收房屋和安置房屋存在差價的，應(yīng)當(dāng)結(jié)清房屋差價款。結(jié)清差價后的房屋產(chǎn)權(quán)歸被征收人或公有房屋承租人所有。

　　被征收人或者公有房屋承租人在同一征收項目內(nèi)有2套及以上住宅房屋,合并計算面積仍達(dá)不到建筑面積46平方米的,房屋征收部門應(yīng)按照享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格相關(guān)規(guī)定予以貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。

　　(二)依據(jù)《辦法》及《實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，被征收人或者公有房屋承租人(含配偶)有下列情形之一的，不得享受《辦法》第二十八條第一款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.在本市承租有其他公有住房(含企業(yè)單位自管房或已簽訂公有房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同)的;

　　2.在征收范圍外另有產(chǎn)權(quán)住房(包括網(wǎng)簽購房合同、網(wǎng)簽預(yù)售合同、預(yù)告登記)，以及有轉(zhuǎn)讓房改房行為的;

　　3.因本市他處住房(含宅基地)征收獲得補(bǔ)償安置房或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的;

　　4.在本市他處有宅基地住房的;

　　5.本市他處有保障性房屋(含公共租賃住房、廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房)，在征收補(bǔ)償核查享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格時未退出的;

　　6.已經(jīng)享受過本市最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)待遇的;

　　7.在房屋征收決定公布之日前5年(含)內(nèi)，在本市房屋征收(拆遷)獲得過貨幣補(bǔ)償款，由于自身原因未購買住房的;

　　8.被征收人或者公有房屋承租人屬于未成年人且其父母另有住宅房屋的;

　　(三)所在單位或房屋所在地街道辦事處出具被征收人或公有房屋承租人不在此居住證明的，被征收人或公有房屋承租人不享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格。

　　(四)享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格的被征收人或公有房屋承租人的認(rèn)定，按照《辦法》及《實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定予以確認(rèn)，在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。公示有異議，經(jīng)查實(shí)不符合條件的，不享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格。

　　(五)本項目為改建地段安置，享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格的被征收人或公有房屋承租人選擇房屋安置的，最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的差價，由房屋征收部門承擔(dān);超出最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)面積的價款，由被征收人或公有房屋承租人承擔(dān)。結(jié)清差價后房屋產(chǎn)權(quán)歸被征收人或公有房屋承租人所有。

　　(六)被征收人或公有房屋承租人在簽約期限內(nèi)無正當(dāng)理由未與房屋征收部門簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或未搬遷交驗空房的，被征收人或公有房屋承租人不再享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格。