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　　濰坊市轄區(qū)公共租賃住房保障政策最新

　　一、保障方式

　　包括實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼兩種形式。實(shí)物配租是指政府籌集公租房，面向符合條件的群體出租，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金;租賃補(bǔ)貼是指符合條件的群體到市場(chǎng)上租賃住房，政府按一定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。

　　二、保障對(duì)象

　　公租房實(shí)物配租的保障對(duì)象主要是中等偏下收入住房困難群體、新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員和外來(lái)創(chuàng)業(yè)人員;公租房租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象主要是低保、低收入住房困難群體。

　　三、申請(qǐng)條件

　　(一)實(shí)物配租

　　1.城鎮(zhèn)居民家庭

　　上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入;無(wú)私有住房;家庭成員至少一人為市區(qū)常住戶口。

　　符合上述規(guī)定的35周歲及以上單身人員也可申請(qǐng)。(濱海區(qū)、峽山區(qū)、綜合保稅區(qū)無(wú)年齡限制)

　　奎文區(qū)需要名下無(wú)機(jī)動(dòng)車、無(wú)工商注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商登記;坊子區(qū)、寒亭區(qū)需要名下無(wú)運(yùn)營(yíng)車輛、無(wú)工商注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商登記。

　　2.新就業(yè)人員

　　上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入;無(wú)私有住房;具有市區(qū)常住戶口，未婚;已與用人單位簽訂正式勞動(dòng)(聘用)合同。

　　峽山區(qū)無(wú)婚姻要求、無(wú)收入要求、無(wú)養(yǎng)老保險(xiǎn)要求;奎文區(qū)需要名下無(wú)機(jī)動(dòng)車、無(wú)工商注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商登記;坊子區(qū)、寒亭區(qū)需要名下無(wú)運(yùn)營(yíng)車輛、無(wú)工商注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商登記。

　　3.外來(lái)務(wù)工人員

　　上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入;無(wú)私有住房;與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)1年及以上。

　　峽山區(qū)無(wú)婚姻要求、無(wú)收入要求、無(wú)養(yǎng)老保險(xiǎn)要求;奎文區(qū)需要名下無(wú)機(jī)動(dòng)車、無(wú)工商注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商登記;濰城區(qū)需要連續(xù)繳納公積金1年以上。

　　4.外來(lái)創(chuàng)業(yè)及從業(yè)人員

　　無(wú)私有住房;在濰坊市區(qū)建廠、購(gòu)置或租賃商業(yè)房(門(mén)頭房、寫(xiě)字間等商業(yè)用房)或在濰坊市區(qū)開(kāi)辦企業(yè)。(奎文區(qū)暫無(wú)此保障類型)

　　(二)租賃補(bǔ)貼

　　上年度家庭人均年收入符合低收入標(biāo)準(zhǔn)線;家庭人均住房面積符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)線;家庭成員至少一人為市區(qū)常住戶口;名下無(wú)機(jī)動(dòng)車、無(wú)工商注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商登記。

　　上年度家庭人均年收入符合低收入標(biāo)準(zhǔn)線、無(wú)私有住房的35周歲及以上單身人員也可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼。

　　低收入標(biāo)準(zhǔn)線為上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的85%，住房困難標(biāo)準(zhǔn)線為上年度城鎮(zhèn)居民人均住房面積的一半。

　　四、申請(qǐng)時(shí)間

　　1.租賃補(bǔ)貼：坊子區(qū)、寒亭區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、峽山區(qū)、綜合保稅區(qū)常態(tài)化受理;奎文區(qū)、濰城區(qū)、濱海區(qū)每季度首月1-15日受理申請(qǐng)。

　　2.實(shí)物配租：奎文區(qū)、坊子區(qū)、寒亭區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、峽山區(qū)、濱海區(qū)、綜合保稅區(qū)報(bào)名常態(tài)化受理，濰城區(qū)每季度首月1-15日受理申請(qǐng)。

　　五、申請(qǐng)審查程序

　　(一)城鎮(zhèn)居民家庭(單身)

　　申請(qǐng)人直接到戶口所在地社區(qū)居委會(huì)申報(bào)，填寫(xiě)相關(guān)表格，提報(bào)有關(guān)證明材料。審查程序?yàn)椋?/p>

　　1.租賃補(bǔ)貼：社區(qū)居委會(huì)--街辦--區(qū)住房保障、民政等部門(mén)，最后在媒體公示，公示后發(fā)放資格證明，享受保障。

　　2.實(shí)物配租：社區(qū)居委會(huì)--街辦--區(qū)住房保障、民政等部門(mén)，區(qū)保障部門(mén)組織分配，并在媒體公示。(市直公租房由各區(qū)保障部門(mén)提報(bào)申請(qǐng)名單至市住房保障部門(mén)，市級(jí)保障部門(mén)組織分配，分配結(jié)果在市級(jí)新聞媒體公示。)

　　(二)新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員和外來(lái)創(chuàng)業(yè)人員

　　申請(qǐng)人所在單位統(tǒng)一向單位所在地的區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)住房保障部門(mén)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)相關(guān)表格，提報(bào)有關(guān)證明材料。審查程序?yàn)椋簠^(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)住房保障部門(mén)內(nèi)部流轉(zhuǎn)審查后組織分配，并在媒體公示。(市直公租房由各區(qū)保障部門(mén)提報(bào)申請(qǐng)名單至市住房保障部門(mén)，市級(jí)保障部門(mén)組織分配，分配結(jié)果在市級(jí)新聞媒體公示。)

　　六、保障標(biāo)準(zhǔn)

　　公共租賃住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為每戶建筑面積60平方米，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1.實(shí)物配租。60平方米以內(nèi)，最低生活保障對(duì)象免收租金，其他低收入保障對(duì)象按實(shí)際面積收取市場(chǎng)價(jià)40%的租金，中等偏下收入、新就業(yè)和外來(lái)務(wù)工、外來(lái)創(chuàng)業(yè)保障對(duì)象按實(shí)際面積收取市場(chǎng)價(jià)70%的租金;超出60平方米的面積，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)收租金。

　　2.租賃補(bǔ)貼。戶口在奎文區(qū)、濰城區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、綜合保稅區(qū)最低生活保障家庭(單身)每月每平方米建筑面積補(bǔ)貼9元，其他低收入家庭(單身)補(bǔ)貼5.4元;坊子區(qū)、寒亭區(qū)、濱海區(qū)、峽山區(qū)最低生活保障家庭(單身)每月每平方米建筑面積補(bǔ)貼6元，其他低收入家庭(單身)補(bǔ)貼3.6元。有私有住房的保障對(duì)象，按照現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)差額部分計(jì)發(fā)補(bǔ)貼。無(wú)私有住房的保障對(duì)象，按照保障面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)補(bǔ)貼。

　　七、年度審核

　　公共租賃住房實(shí)行年度復(fù)核制度。年度復(fù)核提報(bào)材料、審查程序與初次申請(qǐng)時(shí)相同，保障對(duì)象按復(fù)核結(jié)果調(diào)整保障標(biāo)準(zhǔn)。