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極目新聞?dòng)浾?舒隆煥

4月27日，黑龍江哈爾濱道里區(qū)康安小區(qū)10號(hào)樓出現(xiàn)樓體開(kāi)裂、傾斜。28日凌晨，道里區(qū)政府通報(bào)稱，10號(hào)樓居民已于2022年8月全部遷出安置，現(xiàn)處于空置狀態(tài)；經(jīng)排查、監(jiān)測(cè)和技術(shù)研判，10號(hào)樓樓體出現(xiàn)整體傾斜險(xiǎn)情，將實(shí)施拆除，與之相鄰的兩個(gè)獨(dú)立結(jié)構(gòu)樓體安全未受影響。

多位市民對(duì)極目新聞?dòng)浾叻Q，附近居民稱該樓棟幾年前就是危樓，一直未被拆除，此次出現(xiàn)開(kāi)裂、傾斜后，危樓周圍居民已被暫時(shí)安置在酒店。轄區(qū)街道辦表示，10號(hào)樓在2022年就被鑒定為D級(jí)危樓，上報(bào)拆除未果。

另?yè)?jù)極目新聞2022年7月報(bào)道，康安小區(qū)10號(hào)樓當(dāng)時(shí)經(jīng)沉降檢測(cè)，就存在極大安全隱患，住戶連夜撤離；在此之前，已經(jīng)有居民發(fā)現(xiàn)自家房屋出現(xiàn)裂縫、沉降等情況。

圖為當(dāng)?shù)刈钚峦▓?bào)（媒體報(bào)道截圖）

開(kāi)裂傾斜居民樓開(kāi)始拆除

4月27日，哈爾濱市民稱，該市道里區(qū)康安小區(qū)10號(hào)樓出現(xiàn)墻體開(kāi)裂，且裂縫逐漸增大?，F(xiàn)場(chǎng)視頻顯示，這棟居民樓樓體外裂縫明顯，建筑材料脫落，且一側(cè)樓體有傾斜跡象。據(jù)此前媒體報(bào)道，附近居民稱，現(xiàn)場(chǎng)能聞到煤氣味，小區(qū)周圍拉起了警戒線，警方等在現(xiàn)場(chǎng)維持秩序。

27日晚，一位市民告訴極目新聞?dòng)浾撸?7日傍晚她從康安小區(qū)10號(hào)樓附近路過(guò)時(shí)，看到樓體出現(xiàn)裂縫，聚集了不少市民圍觀拍視頻，后樓體出現(xiàn)傾斜，“這棟樓這兩年沒(méi)人住了，不清楚開(kāi)裂傾斜的原因，事發(fā)前就是危樓”。

康安小區(qū)附近某小區(qū)一位居民告訴記者，康安小區(qū)10號(hào)樓早在2022年時(shí)就被鑒定為危樓，居民陸續(xù)從樓里撤離，被安置并發(fā)放補(bǔ)助。當(dāng)時(shí)，這棟樓周圍地面出現(xiàn)了塌陷，安裝了圍擋。后來(lái)，拆除工作被擱置，直至此次樓棟出現(xiàn)裂縫、傾斜。該居民稱，27日19時(shí)許他在現(xiàn)場(chǎng)得知，10號(hào)樓及附近的幾棟樓水電氣已被切斷。

樓體開(kāi)裂傾斜（視頻截圖）

另一市民對(duì)記者表示，相關(guān)部門(mén)已安排康安小區(qū)10號(hào)樓附近的居民入住酒店。

康安小區(qū)一位不愿具名的居民對(duì)記者稱，他們已經(jīng)住進(jìn)了相關(guān)部門(mén)安排的酒店，最起碼要等安全隱患排查完后，才能回家。

28日凌晨，哈爾濱道里區(qū)政府通報(bào)稱，4月27日17時(shí)40分，道里區(qū)在日常巡查中發(fā)現(xiàn)，康安小區(qū)由3個(gè)獨(dú)立結(jié)構(gòu)樓體組成的10號(hào)樓，其中一個(gè)獨(dú)立結(jié)構(gòu)樓體出現(xiàn)整體傾斜險(xiǎn)情。根據(jù)專家組現(xiàn)場(chǎng)排查、監(jiān)測(cè)和技術(shù)研判，與之相鄰的兩個(gè)獨(dú)立結(jié)構(gòu)樓體安全未受影響，決定對(duì)出現(xiàn)險(xiǎn)情的獨(dú)立結(jié)構(gòu)樓體實(shí)施拆除。

通報(bào)還提到，該樓體居民已于2022年8月全部遷出安置，現(xiàn)處于空置狀態(tài)。

4月28日，康安小區(qū)10號(hào)樓的拆除工作已啟動(dòng)，附近居民提供的視頻顯示，大型機(jī)械正在進(jìn)行拆除作業(yè)。

已開(kāi)始拆除（視頻截圖）

前年就被鑒定為D級(jí)危樓

28日，記者致電康安社區(qū)、康安街道辦、道里區(qū)住建局，工作人員均表示康安小區(qū)10號(hào)樓此前已被鑒定為D級(jí)危樓。

康安社區(qū)工作人員稱，社區(qū)目前正在安置周圍的居民，其他工作也在平穩(wěn)有序開(kāi)展。

康安街道辦工作人員表示，10號(hào)樓被鑒定為D級(jí)危樓后，街道辦便立即向上級(jí)部門(mén)打報(bào)告拆除該樓，一直沒(méi)有結(jié)果，現(xiàn)在10號(hào)樓已開(kāi)始拆除。

道里區(qū)住建局工作人員表示，2022年10號(hào)樓被鑒定為D級(jí)危樓，今年4月27日該樓出現(xiàn)裂縫、傾斜后，市、區(qū)相關(guān)部門(mén)、領(lǐng)導(dǎo)都在現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展處置工作，其他情況不便透露。

對(duì)于此次10號(hào)樓出現(xiàn)開(kāi)裂傾斜的原因及10號(hào)樓被鑒定為D級(jí)危樓后為何遲遲未拆除，上述部門(mén)工作人員均未正面回復(fù)。

對(duì)此，28日記者多次致電哈爾濱市住建局相關(guān)部門(mén)公開(kāi)電話，無(wú)人接聽(tīng)。

2022年10號(hào)樓墻體就出現(xiàn)了開(kāi)裂

極目新聞?dòng)浾咦⒁獾?，早?022年7月，康安小區(qū)就有樓棟出現(xiàn)了安全隱患。

2022年7月27日，道里區(qū)政府官網(wǎng)信息顯示，7月26日至27日，經(jīng)哈爾濱市建筑工程研究設(shè)計(jì)院有限公司和哈爾濱工業(yè)大學(xué)工程檢測(cè)有限公司現(xiàn)場(chǎng)沉降檢測(cè)，哈爾濱市道里區(qū)康安三道街31至45號(hào)房屋存在極大安全隱患，房屋內(nèi)及樓上的企業(yè)、商家和人員、物資緊急撤離，房屋周邊區(qū)域進(jìn)行封閉。

據(jù)極目新聞2022年7月27日?qǐng)?bào)道，該小區(qū)一名租戶指出，官方公布出現(xiàn)安全隱患的房屋其實(shí)就是康安小區(qū)10號(hào)樓，一共有10個(gè)單元。當(dāng)時(shí)，康安社區(qū)還發(fā)布通知提醒，康安小區(qū)10號(hào)樓因地下室墻體出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象，專家需要對(duì)墻體進(jìn)行安全鑒定，現(xiàn)對(duì)康安小區(qū)10棟4單元、5單元、6單元、7單元、8單元進(jìn)行封閉，請(qǐng)居民在7月27日下午4時(shí)前盡快撤離。

另?yè)?jù)康安小區(qū)10號(hào)樓一位居民介紹，這棟樓地上有9層，還有半層地下室，她家的房子購(gòu)買(mǎi)于上世紀(jì)90年代，從2022年3月開(kāi)始，她家陸續(xù)出現(xiàn)房屋裂縫、部分墻體變形、玻璃破碎等情況。有居民表示，10號(hào)樓有5個(gè)單元的居民已于7月26日晚連夜撤離，撤離的居民有人投靠親友，有人住酒店。

2022年當(dāng)?shù)赝▓?bào)樓體存在安全隱患（道里區(qū)政府官網(wǎng)截圖）

記者注意到，2022年10月，哈爾濱市資源規(guī)劃局曾對(duì)推動(dòng)全市D級(jí)危房整治工作開(kāi)過(guò)推進(jìn)會(huì)。會(huì)上，相關(guān)部門(mén)共梳理道里、道外、香坊、南崗、呼蘭五區(qū)115處D級(jí)危房，制作形成詳細(xì)臺(tái)賬；分區(qū)分類逐一研究，初步形成保護(hù)修繕、“三原（原址、原面積、原戶數(shù)）”翻建、維修加固、城市更新成片改造、拆除及其他共六類整治方式。

另?yè)?jù)黑龍江省政府官網(wǎng)2023年2月15日消息，哈爾濱市住建局已就《哈爾濱市危險(xiǎn)住宅樓解危改造試點(diǎn)工作方案（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)。

《方案》（征求意見(jiàn)稿）指出，以翻建形式改造的危房為：維修費(fèi)用高于新建造價(jià)70%、適修性差，周邊配套設(shè)施比較完善，滿足原址翻建要求的D級(jí)危險(xiǎn)住宅樓。以拆除方式改造的危房為：維修費(fèi)用接近或高于新建造價(jià)、適修性很差，且無(wú)法滿足原址翻建要求的D級(jí)危險(xiǎn)住宅樓；存在重大安全風(fēng)險(xiǎn)，必須立即進(jìn)行拆除的危險(xiǎn)住宅樓。

（來(lái)源：極目新聞）