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　　為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，減輕職工購買新建商品住房前期資金壓力，我市出臺(tái)優(yōu)化提取公積金支付購房款階段性政策，支持職工購買新建商品住房提取公積金余額支付首付款。該政策自2023年7月1日起實(shí)施，實(shí)施期限為一年。

　　一、政策實(shí)施的范圍是什么?

　　在徐州市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的住房公積金繳存職工。

　　二、具體辦理流程有哪些?

　　1.購房人與開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》;

　　2.購房人攜帶《商品房認(rèn)購協(xié)議》、身份證件、婚姻關(guān)系證明(單方提取無需提供)，到購房所在地的管理部服務(wù)大廳申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;

　　3.購房人簽訂《委托書》;

　　4.管理部前臺(tái)人員審查核定提取資格及提取金額無誤后，辦理提取住房公積金審核登記，并打印《住房公積金提取受理回執(zhí)》;

　　5.購房人憑《住房公積金提取受理回執(zhí)》與開發(fā)企業(yè)簽訂正式的《商品房買賣合同》及《承諾書》，開發(fā)企業(yè)開具首付款發(fā)票(發(fā)票金額包括但不限于提取公積金用于支付首付款的金額);

　　6.購房人攜帶《商品房買賣合同》《承諾書》及開發(fā)企業(yè)開具的首付款發(fā)票到受理提取申請(qǐng)的管理部服務(wù)大廳，前臺(tái)人員審核無誤后，于3個(gè)工作日內(nèi)將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入《承諾書》上指定的開發(fā)企業(yè)賬戶。

　　三、若后期退房是否需退回已提取的住房公積金?

　　若購房職工退房，開發(fā)企業(yè)將在5個(gè)工作日內(nèi)，無條件將購房職工的住房公積金全額退還至公積金中心指定賬戶，由公積金中心計(jì)入職工個(gè)人賬戶。

　　四、政策實(shí)施時(shí)間?

　　該政策為階段性政策，自2023年7月1日起實(shí)施，實(shí)施期限為一年。

　　五、我市現(xiàn)行的其他階段性政策是否繼續(xù)執(zhí)行?

　　我市現(xiàn)行的其他提取、貸款階段性政策繼續(xù)執(zhí)行至2023年12月31日。