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南通通州區(qū)安置房?jī)r(jià)格是多少 通州安置房多少錢一平米

更新時(shí)間:2023-11-14 17:13:49作者:佚名

南通通州區(qū)安置房?jī)r(jià)格是多少 通州安置房多少錢一平米

  城市更新范圍

  通海路東側(cè)、清河路南側(cè)、翠園路西側(cè)、通州小學(xué)北側(cè)區(qū)域內(nèi)的部分房屋。

  大致范圍

  對(duì)被更新房屋的安置

  更新房屋安置采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、房票的方式安置,其方式由產(chǎn)權(quán)人自行選擇(三種方式任選其一、不得兼選 )。

  (1)貨幣安置

  選擇貨幣安置的產(chǎn)權(quán)人,必須有自購(gòu)商品房或已有其他住所。無需購(gòu)買安置房,需提出申請(qǐng),并提供有其它住房的證明,經(jīng)審批后,可進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

  (2)產(chǎn)權(quán)置換

 ?、侔仓妹娣e的確定

  按合法建筑面積等面積確定安置面積

 ?、诎仓梅康膬r(jià)格分基價(jià)、成本價(jià)、市場(chǎng)價(jià)

  小高層及高層層次差:10+1安置房,一層層次差為0,二層以上,每上升一層,安置面積內(nèi)加30元/㎡,安置面積外,加50元/㎡;10層以上高層安置房,10層以下(合10層)按10+1安置房層次差執(zhí)行,10層以上,每上升一層,安置面積內(nèi)加15元/㎡,安置面積之外加20元/㎡。

  ③可購(gòu)安置房面積原則上不得超過合法面積的20%。購(gòu)買限價(jià)安置房面積與合法面積相同,享受基價(jià):超出合法面積在20%以內(nèi)的按成本價(jià)結(jié)算;因套型原因需超出上述購(gòu)房上限的,只能靠最近套型選房,超出部分一律按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。

 ?、鼙话徇w人實(shí)際購(gòu)買安置房面積小于安置面積,且被搬遷人不再購(gòu)買刺余部分的,可對(duì)剩余部分安置面積進(jìn)行補(bǔ)貼。

  總補(bǔ)貼額=(安置面積-已購(gòu)房建筑面積)×(樣本房?jī)r(jià)格的85%-1310元)

本文標(biāo)簽: 面積  貨幣  基價(jià)  成本價(jià)  層次  

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