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　　蘇州市人民政府關(guān)于房產(chǎn)稅困難減免稅通知（最新）

　　為了進(jìn)一步深化放管服改革、優(yōu)化營商環(huán)境，落實減負(fù)增效紓困解難措施，切實保障納稅人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》《江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細(xì)則》《省政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步降低企業(yè)負(fù)擔(dān)促進(jìn)實體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展若干政策措施的通知》(蘇政發(fā)〔2018〕136號)等規(guī)定，現(xiàn)將房產(chǎn)稅困難減免稅(以下簡稱困難減免)的相關(guān)事項明確如下：

　　一、納稅人符合以下情形之一的，可以申請困難減免：

　　(一)因全面停產(chǎn)、停業(yè)(不包括季節(jié)性停產(chǎn)、停業(yè)和政府責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè))半年以上，繳納房產(chǎn)稅確有困難的;

　　(二)因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴(yán)重自然災(zāi)害或者其他不可抗力因素，或者突發(fā)公共衛(wèi)生事件、公共安全事件，導(dǎo)致納稅人遭受較大損失或者正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到較大影響，繳納房產(chǎn)稅確有困難的;

　　(三)從事國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄的鼓勵類產(chǎn)業(yè)，繳納房產(chǎn)稅確有困難的;

　　(四)依法開始破產(chǎn)程序的企業(yè)，資產(chǎn)不足清償全部或者到期債務(wù)，其房屋閑置不用，繳納房產(chǎn)稅確有困難的;

　　(五)納入設(shè)區(qū)市級以上重大項目、重點項目清單或者計劃的項目建設(shè)單位，在項目建設(shè)周期內(nèi)，繳納房產(chǎn)稅確有困難的;

　　(六)從事救助、救濟(jì)、助殘、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)、社會公共設(shè)施建設(shè)、其他社會公共和福利事業(yè)，依法應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅的非營利法人和群眾團(tuán)體等，繳納房產(chǎn)稅確有困難的;

　　(七)執(zhí)行縣(市、區(qū))以上人民政府定價，并承擔(dān)公益服務(wù)職能，繳納房產(chǎn)稅確有困難的;

　　一至七情形中“繳納房產(chǎn)稅確有困難”是指在申請的減免稅所屬年度期末，納稅人貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款的;或者年度虧損金額超過50萬元且虧損金額占收入總額的比重超過10%的。

　　(八)其他經(jīng)市、縣(市、區(qū))人民政府確認(rèn)困難的情形。

　　二、納稅人存在下列情形之一的，不得申請困難減免：

　　(一)從事國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄的限制類或者淘汰類產(chǎn)業(yè)的用地用房;

　　(二)財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定不得申請困難減免的其他情形。

　　三、申請困難減免的報送資料

　　符合困難減免情形的納稅人，應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確、完整提供下列書面資料：

　　(一)《納稅人減免稅申請核準(zhǔn)表》;

　　(二)納稅人減免稅申請報告(列明納稅人基本情況、減免稅理由、依據(jù)、申請減免年度及稅額等);

　　(三)房屋權(quán)屬證明復(fù)印件(已經(jīng)實現(xiàn)該部分信息互聯(lián)互通的可以不提供)或者其他證明納稅人使用房屋的材料;

　　(四)減免稅所屬年度財務(wù)報表(其他涉稅事項已提供的，可以不重復(fù)提供);因貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會保險費后不足以繳納稅款申請減免的，需提供減免稅所屬年度期末貨幣資金余額情況及所有銀行存款賬戶的對賬單、應(yīng)付職工工資和社會保險費等支出資料;

　　(五)與減免依據(jù)或者理由相關(guān)的資料。

　　四、困難減免申請時限及批準(zhǔn)權(quán)限

　　符合上述困難減免情形的納稅人，應(yīng)當(dāng)于年度終了后的次年6月30日前(2023年困難減免申請時限延長至2023年9月30日)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免申請，并提供上述相關(guān)資料，納稅人應(yīng)當(dāng)對其提供資料的真實性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理納稅人申請后的20個工作日內(nèi)提出初審意見，報各市、縣(市、區(qū))人民政府(含蘇州工業(yè)園區(qū)管理委員會、江蘇省張家港保稅區(qū)管理委員會，下同)批準(zhǔn)。

　　困難減免原則上按年核準(zhǔn)，由各市、縣(市、區(qū))人民政府批準(zhǔn)，并于收到稅務(wù)機(jī)關(guān)提交的納稅人減免申請初審意見后20個工作日內(nèi)作出予以減免或者不予減免的決定。

　　主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到批準(zhǔn)決定后及時完成減免稅核準(zhǔn)手續(xù)，制作《稅務(wù)事項通知書》并送達(dá)納稅人執(zhí)行。

　　五、困難減免的監(jiān)督管理

　　(一)困難減免的管理應(yīng)當(dāng)遵循依法、公平、公正、高效的原則，并實行集體審議制度。

　　(二)各級財政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對困難減免管理的監(jiān)督檢查。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對納稅人減免稅情況進(jìn)行跟蹤檢查，對以隱瞞、欺騙等手段騙取減免稅款的，撤銷減免稅決定、追繳稅款并按規(guī)定予以處罰。

　　六、本公告自2023年9月1日起施行，有效期至2027年12月31日。蘇州市人民政府于2019年6月20日發(fā)布的《市政府關(guān)于明確房產(chǎn)稅困難減免稅有關(guān)事項的通知》(蘇府〔2019〕50號)自本公告施行之日起廢止。此前已發(fā)生未處理的事項，按照本公告執(zhí)行，已處理的事項不再調(diào)整。

　　特此公告。

　　蘇州市人民政府

　　2023年7月14日

　　來源：蘇州發(fā)布：https://mp.weixin.qq.com/s/D4FxKrWRDJI0Z0_YU-oCGg