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預抵押登記是什么 預抵押登記是什么意思

更新時間:2024-05-07 05:05:22作者:佚名

預抵押登記是什么 預抵押登記是什么意思

預抵押登記,是指購房者向開發(fā)商預購商品房時,以該預購房向銀行申請抵押貸款,鑒于預購商品房尚未交付,尚未具備辦理房地產權屬證書的條件,為保障將來實現(xiàn)物權,排斥第三人對房產行使權利,購房者與銀行到房產管理部門辦理抵押預告登記,待抵押人領取房地產權屬證書后,重新辦理房地產抵押登記。

【法律依據(jù)】

《城市房地產抵押管理辦法》第三條第二款規(guī)定,預購商品房貸款抵押,是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后,由貸款銀行代其支付其余的購房款,將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

本文標簽: 登記  抵押  

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