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房屋兩證是指國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證。辦理兩證能夠證明戶(hù)主對(duì)其房產(chǎn)的合法所有，是物權(quán)歸屬的有效憑證，權(quán)利人可以憑證管理房產(chǎn)，是對(duì)房屋用地的合法使用的法律證明。

法律依據(jù)：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第四條　

國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。

第二十一條　

登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明