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1、買賣雙方達成房產買賣的共識后，需要簽訂購房合同，購房合同是非常重要的。

2、合同包括房產的基本信息和產權人的變更，對雙方的責任需要有明確的劃分，所以購房合同對買賣雙方都是至關重要的。

3、買賣雙方簽訂完購房合同后必須要進行公證，公證需要在所在的公證處進行公證。

4、接下來就是需要進行房產的過戶，過戶時需要攜帶雙方的資料，包括身份證、戶口本、房產證及結婚證等資料，到房管局進行申請過戶。

5、這個過程需要對房屋的價格進行申報。