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1、可以用新房抵押貸款，即以房子作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款。

2、貸款步驟：貸款申請(qǐng)人帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。