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房本更名需要繳稅嗎 房產(chǎn)證更名要交稅嗎

更新時(shí)間:2023-01-11 07:56:01作者:佚名

房本更名需要繳稅嗎 房產(chǎn)證更名要交稅嗎

房產(chǎn)證上寫的名字很重要,一旦寫上了名字那就說明屬于他本人的財(cái)產(chǎn)。那房本更名需要繳稅嗎?帶大家一起了解下吧。

辦理房產(chǎn)證之后更改名字就要繳稅了,相當(dāng)于買賣商品房。如果房產(chǎn)證更名給配偶,并沒有改變其所有屬性,不存在贈(zèng)予或繼承問題,依然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不存在所有權(quán)轉(zhuǎn)移,不構(gòu)成稅法要求的稅負(fù)條件,所以不用交任何稅。如果不是這種情況,屬于二手房交易,房產(chǎn)證更名需要繳稅:

1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方;

2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng));

3、契稅評(píng)估額1%-3%(90平首次1%,面積90平米-144平米1.5%且第一次買1.5%,144平方以上4%)買方;

4、交易費(fèi)6/平方,買方;

5、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元);

6、營業(yè)稅5.5%。

本文標(biāo)簽: 房產(chǎn)  

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