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根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3%到5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3%到5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。

契稅怎么算要根據(jù)房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。

房屋契稅計算公式：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率。

契稅是國定所規(guī)定必須交的稅收，當(dāng)然也是由國家收取，不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。

契稅是指該不動產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。其中所包括：房屋交換，買賣，贈送及土地使用權(quán)出售，交換與贈與等。