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1、須采取切實(shí)有效的防寒防凍預(yù)防措施，針對災(zāi)害性低溫天氣制訂應(yīng)急預(yù)案，并組織對防寒防凍準(zhǔn)備工作的全面檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。

2、綜合管理部仔細(xì)核查各種防雪防凍物資和員工的御寒服裝，庫存存在不足時(shí)，提前做好物資申購工作。

3、及時(shí)關(guān)注天氣預(yù)報(bào)情況，遇氣溫驟降、大風(fēng)、降雪等天氣變化時(shí)，及時(shí)通過宣傳欄、短信平臺、LED顯示屏等告知客戶，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

4、公共部位的外露水管、閥門、水箱和水表等，應(yīng)用保溫材料進(jìn)行包扎，對包扎失效、破損、漏包等不符合要求的，及時(shí)進(jìn)行整改，不留死角。

5、對車間循環(huán)水死水區(qū)管道進(jìn)行保溫；停用的循環(huán)水泵采用倒流措施，并放凈。

6、銷售中心、樓宇大堂、會所、運(yùn)動(dòng)中心等人員頻繁出入的場所，應(yīng)視情況安裝棉門簾、水晶簾等，物業(yè)服務(wù)中心提前做好相關(guān)物資申購工作。

7、各物業(yè)服務(wù)中心仔細(xì)檢查辦公區(qū)域供暖設(shè)備，發(fā)現(xiàn)供暖存在問題的，立即進(jìn)行修理，確保冬季正常供暖，杜絕設(shè)備帶問題運(yùn)行。

8、各物業(yè)服務(wù)中心提前聯(lián)系相關(guān)單位，做好化糞池、連接井、排污管道等的疏通清理工作，避免油污凝固堵塞管道的現(xiàn)象。

9、各物業(yè)服務(wù)中心及時(shí)提醒園林公司做好綠化植物的修剪整形、支架加固、涂白、培土、草繩捆扎、防寒布覆蓋等防凍工作，并監(jiān)督各項(xiàng)工作完成情況。

10、檢查園區(qū)范圍內(nèi)所有的商鋪廣告牌，發(fā)現(xiàn)問題，立即要求商鋪進(jìn)行限時(shí)整改，防止冬季大風(fēng)、大雪造成倒塌。