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物業(yè)主要是為小區(qū)內的業(yè)主服務的，為他們營造一個更加舒適的生活環(huán)境。那業(yè)主委員會有權利更換物業(yè)嗎？帶大家一起了解下吧。

成立的業(yè)主委員會是有權更換物業(yè)公司。因為雙方會在買房協(xié)議上，一般是會約定買受人同意該商品房由出賣人選聘的物業(yè)公司提供前期物業(yè)管理服務。所以，當業(yè)主委員會成立后，如果對原來的物業(yè)公司不滿意，有權選聘其他物業(yè)公司。

在《物權法》中也有規(guī)定，業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權依法更換。物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人，根據(jù)業(yè)主的委托管理建筑區(qū)劃內的建筑物及其附屬設施，并接受業(yè)主的監(jiān)督。