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根據(jù)我國婚姻法、婚姻法司法解釋三以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房屋，登記在自己名下，在婚后與配偶共同還貸，如果夫妻二人之后離婚的，房產(chǎn)所屬首先由夫妻二人共同協(xié)商如何分配；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟要求法院判決分割，法院會判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的一方。同時，產(chǎn)權(quán)登記一方有義務(wù)繼續(xù)還貸，尚未歸還的貸款是產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。對于夫妻雙方婚后共同還貸支付的款項，產(chǎn)權(quán)登記一方應(yīng)該對另一方進行補償。

法律依據(jù)

《婚姻法解釋三全文》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。