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房子過戶的條件：

1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰：沒有被司法機(jī)關(guān)查封或以其他形式限制的房地產(chǎn)權(quán)等；

2、過戶房屋符合轉(zhuǎn)讓規(guī)定：房子出售符合政府限售政策等；

3、購房者需符合規(guī)定受讓該房屋：購房者需符合當(dāng)?shù)刭彿織l件。

【法律依據(jù)】

《房地產(chǎn)管理法》第六十條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記；并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。