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購房合同本身不能作為擔(dān)保，但能作為有還款能力的證明材料。抵押，是用已經(jīng)獲得的私有財產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保，如果將來債務(wù)不能按時償還，債權(quán)人享有優(yōu)先處置的權(quán)利，但購房合同沒有價值，無法變現(xiàn)，因此不能作為抵押物。如果抵押的目的是申請房貸，以便分期購買商品房，那么購房合同就是必須提供給銀行的材料之一，將房屋抵押給銀行作為擔(dān)保財產(chǎn)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。