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征信報告不良一般是不可以房貸的，如果想要房貸，那么接下來只能等待征信報告的不良記錄被消除，或者接下來的近2年保持良好的借貸記錄。

目前，各大銀行房貸會重點關注近2年的征信報告，并參考近5年的征信報告進行綜合評分。

所以，征信報告在有不良記錄以后，可以在接下來的2年時間里保持良好的借款記錄，當近2年的征信報告良好時，可以試著向各大銀行提交房貸申請。

如果提交房貸申請以后，審批沒有通過，那么就只能等待征信報告的不良記錄被消除了。

目前，根據(jù)相關規(guī)定，不良記錄只會在征信報告中存在5年。因此，5年以后征信報告沒有不良記錄了，就可以向各大銀行申請房貸了。

當然，如果有配偶，并且配偶的征信報告良好的話，也可以試著讓配偶申請房貸。不過需要注意的是，現(xiàn)在房貸也會查夫妻雙方的征信報告，因此，配偶一方征信不好對于房貸的審批是具有一定的影響的。