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忻州雁門小區(qū)土地性質(zhì)是居住用地。根據(jù)忻州市規(guī)劃和自然資源局國有土地劃撥用地批前公示，忻州市城區(qū)雁門小區(qū)被劃分為居住用地，包括住宅和相應(yīng)服務(wù)設(shè)施的用地。雁門小區(qū)位于忻州市忻府區(qū)忻州公園西街附近，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅，是住宅小區(qū)。

城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要，對(duì)某種具體用地所規(guī)定的用途。分為居住用地R、公共管理服務(wù)設(shè)施用地A、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地B、工業(yè)用地M、物流倉儲(chǔ)用地W、道路與交通設(shè)施用地S、公用設(shè)施用地U、綠地與廣場用地G。