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一、優(yōu)點(diǎn)

1、價(jià)格優(yōu)惠

頂樓一般情況下都是最后才能賣的出去，開發(fā)商為了盡快將頂層銷售出去，經(jīng)常會(huì)有很多的促銷活動(dòng)，例如降價(jià)、送閣樓等。

2、采光通風(fēng)好

頂樓房子因?yàn)樘幵谧罡咛?，視野開闊，通風(fēng)采光也好，房間明亮寬敞?？諝庖脖鹊讓雍煤芏?。

3、排水方便

頂樓房子不用擔(dān)心有下水道堵塞的困擾，方便很多。

4、打造空間大

頂樓一般都有送閣樓和大陽(yáng)臺(tái)，也算超值劃算。你還可以把它打造成一個(gè)小的空中花園，種一些花花草草，就是一個(gè)高層的世外桃源，有了這樣的環(huán)境，周末再也不想出門擠了。

二、缺點(diǎn)

1、熱、漏水

就現(xiàn)在而言，大開發(fā)商的施工質(zhì)量仍是有保證的，防水隔熱層資料比曾經(jīng)的新，施工方法比曾經(jīng)好，堅(jiān)持個(gè)6、7年，乃至十年都沒問(wèn)題。退一萬(wàn)步說(shuō)，真漏水了，自己?jiǎn)位ㄥX做一邊防水隔熱也不會(huì)太貴。

2、水壓低

這個(gè)加一個(gè)水泵就處理了，而且只是在用水高峰期時(shí)用就可以。