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對(duì)于一些較好的企業(yè)，會(huì)給員工配置房子，這種是屬于福利房，有人問(wèn)，單位分的房子能賣(mài)嗎？接下來(lái)，且聽(tīng)細(xì)細(xì)說(shuō)來(lái)。

所謂福利房，亦稱優(yōu)惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)，從而對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房屋享有部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)的住房。福利房是單位給補(bǔ)貼的房產(chǎn)，但往往房產(chǎn)證在單位，5－10年才會(huì)拿到房主手里。所以房主需要按一定比例購(gòu)買(mǎi)后才能擁有產(chǎn)權(quán)。個(gè)人是沒(méi)有房產(chǎn)證的，對(duì)房子沒(méi)有權(quán)，根據(jù)法律規(guī)定，沒(méi)有登記的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。

換言之，在賣(mài)之前首先看有無(wú)房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證就不能買(mǎi)賣(mài)。

單位分的房子屬于福利房，要賣(mài)就必須拿到房產(chǎn)證滿五年之后才行。