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房貸lpr的調(diào)整周期根據(jù)貸款銀行的具體情況而定，最短的調(diào)整期限是1年，最長的調(diào)整期限是對應(yīng)的合同期限。lpr利率通常情況下為每月調(diào)整一次，但是以lpr為基準(zhǔn)的房貸則并不會隨之相應(yīng)進(jìn)行每月調(diào)整。如果約定的期限是一年，則在一年之內(nèi)房貸都會以同一個lpr利率為基準(zhǔn)來定價的。

lpr指的是貸款市場的報價利率。具有代表性的報價銀行，會對相對應(yīng)銀行內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的客戶群體進(jìn)行貸款利率的制定，并以公開市場的中期借貸的便利利率為基準(zhǔn)，繼續(xù)加點(diǎn)形成對應(yīng)的報價。各金融機(jī)構(gòu)目前主要參考央行授權(quán)全國銀行同業(yè)中心發(fā)布的lpr進(jìn)行貸款的定價。lpr的市場化程度是比較高的，因此可以反映市場資金的流動情況。lpr分為一年期和五年期這兩種類型。各大商業(yè)銀行使用lpr定價方式可以很好地促進(jìn)貸款利率的市場化。