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1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、購房者須五年內(nèi)在廣州連續(xù)繳納三年及以上的個(gè)人所得稅和社保;

3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;

4、購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款;

5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;

6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;

7、購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;

8、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。