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一、托管跑路房東可以強(qiáng)制收房嗎

不可以，在沒有到期之前，都不可以這么做。如果到期了，對(duì)方依然沒有要走的意思，那就可以采取一定的措施來解決這個(gè)問題。建議把當(dāng)初簽訂的合同拿出來閱讀一下，要結(jié)合合同的性質(zhì)去考慮，如果是租賃性質(zhì)，那一般都不可以強(qiáng)制收房，如果是委托性質(zhì)，就可以收房。

二、在托管房屋的時(shí)候需要注意哪些事項(xiàng)

1、在托管之前，一定要記得先去了解一下各大公司的知名度，還有口碑如何，要盡量跟知名度高以及口碑好的公司合作，這樣就不用擔(dān)心后期會(huì)出現(xiàn)跑路的情況了。

2、雙方肯定需要簽訂一份協(xié)議，在簽訂之前，要記得仔細(xì)的閱讀條款，看是否存在霸王條約，在確定沒有問題的情況下再去簽字，如果后期發(fā)生了糾紛，就可以通過這份合同來維護(hù)自己的利益。

3、在辦理托管的時(shí)候肯定需要支付一定的費(fèi)用，因?yàn)橥泄芄静豢赡苊赓M(fèi)為大家服務(wù)，所以要記得提前洽談費(fèi)用，每家公司的收費(fèi)都是不一樣的，大家可以先去了解一下當(dāng)?shù)氐男星?。在合作的時(shí)候，也可以適當(dāng)?shù)挠憙r(jià)還價(jià)，為自己爭(zhēng)取一定的優(yōu)惠，工作人員應(yīng)該會(huì)同意做一定的讓步，對(duì)大家來說也比較劃算。