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出典人是指出典房屋或其他財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的單位或個人。在典期內(nèi)出典人對出典財產(chǎn)沒有任何處分權(quán)。出典人于典期滿后向承典人交付原典價而收回出典財產(chǎn)，回贖期限一般在合同中約定，如未約定期限，出典人可隨時請求回贖。出典人有將典物轉(zhuǎn)讓給承典人的義務。房屋等出典之后，出典人應將其交給承典人占有，承典人可以加以使用或轉(zhuǎn)讓給他人使用，并且可就自己或他人使用獲得收益。出典人有將房屋等出典物的特性或相關資料告知或附隨轉(zhuǎn)移予承典人的義務。