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不是夫妻可以共同貸款買房嗎

不是夫妻也可以共同貸款買房，但是由于不是夫妻關(guān)系此房產(chǎn)不能作為共有財(cái)產(chǎn)，銀行會(huì)要求將此房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，各自持有一本房產(chǎn)證，以免日后出現(xiàn)糾紛。

不是夫妻共同買房需要注意什么

1、現(xiàn)在年輕人買房可能會(huì)因?yàn)樽约悍e蓄不足，而需要借助父母的幫助來購房。但是如果不是夫妻在這種情況下買房的話，房產(chǎn)證上同時(shí)要寫明兩個(gè)人的名字，就還需要再另外簽署一份協(xié)議。因?yàn)橐坏╇p方分手，那么在無任何協(xié)議或者憑證的條件下，自己父母的出資就會(huì)被認(rèn)定為贈(zèng)予兩人歸雙方共有擁有，父母也無任何權(quán)利來追回這筆錢款，就算你覺得非常不公平也沒用。

2、對(duì)于未婚情侶共同貸款買房的話，雙方可以申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證或是共同簽署一份協(xié)議，這樣一旦雙方發(fā)生糾紛，還能夠及時(shí)找出證據(jù)來證明此房產(chǎn)是雙方共同購買的，能避免日后房產(chǎn)糾紛帶來的更大麻煩。

3、在雙方還沒確定夫妻關(guān)系之前，若是一方因某種原因不能繼續(xù)貸款的話，那么就只能依靠另外一方了，這一方就要獨(dú)自承擔(dān)這筆龐大的外債。