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　　重慶發(fā)放全國首筆生豬圈舍抵押貸款 流轉(zhuǎn)土地建的生豬圈舍也能確權(quán)登記

　　這兩天，全國首筆以生豬養(yǎng)殖圈舍作為抵押的貸款，在重慶成功發(fā)放。這筆授信額度1500萬元貸款的落地，也為當(dāng)?shù)丶涌旎謴?fù)生豬產(chǎn)能注入了“金融活水”。

　　12月17日一大早，收到貸款授信通過的消息后，重慶市六九畜牧科技股份有限公司的財(cái)務(wù)人員來到中國農(nóng)業(yè)銀行重慶黔江分行，經(jīng)過再次核對(duì)后，銀舉動(dòng)這家企業(yè)現(xiàn)場發(fā)放了一筆年利率僅為4.35%的1500萬元生豬養(yǎng)殖圈舍抵押貸款。

　　獲得這筆信貸資金的重慶六九畜牧科技股份有限公司，是國家生豬核心育種場、西部地區(qū)生豬種源基地。當(dāng)前正是企業(yè)擴(kuò)大繁育規(guī)模的關(guān)鍵期。這筆貸款，大大緩解了企業(yè)流動(dòng)資金較為緊張的局面。據(jù)六九畜牧科技股份有限公司副總經(jīng)理陳奕名介紹，拿到這筆貸款后，公司及時(shí)地支付了生產(chǎn)飼料所需要的飼料款，另外，還有部分資金將用于擴(kuò)大產(chǎn)能。

　　融資難，一直是不少生豬養(yǎng)殖企業(yè)瀕臨的問題。一方面，生豬養(yǎng)殖從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，到疫病預(yù)防、種豬采購等都要耗費(fèi)大量流動(dòng)資金;另一方面，生豬圈舍大多是農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地，登記確權(quán)難、價(jià)值認(rèn)定難、抵押貸款難，生豬養(yǎng)殖圈舍抵押業(yè)務(wù)此前從未開展。

　　為了穩(wěn)定生豬生產(chǎn)，保障市場供應(yīng)，2019年，中國銀保監(jiān)會(huì)和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)文，要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步加大對(duì)生豬產(chǎn)業(yè)的支持，并選取了遼寧省、河南省、廣東省、重慶市開展土地經(jīng)營權(quán)、養(yǎng)殖圈舍、大型養(yǎng)殖機(jī)械抵押貸款試點(diǎn)，充沛發(fā)揮銀行信貸、保險(xiǎn)保障、融資擔(dān)保等多方合力，更好滿足生豬產(chǎn)業(yè)融資需求。

　　此次發(fā)放的生豬圈舍抵押貸款，由重慶市農(nóng)委確權(quán)、頒證、辦理抵押登記，實(shí)現(xiàn)生豬圈舍抵押制度“破冰”。農(nóng)業(yè)銀行建立了總行、市分行、區(qū)縣分支行三級(jí)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，開通綠色通道，開展重點(diǎn)攻關(guān)，確保生豬圈舍抵押的模式、流程、權(quán)限、風(fēng)控等流程精細(xì)化和專業(yè)化，從立項(xiàng)開始不到半年時(shí)間實(shí)現(xiàn)貸款發(fā)放。

　　據(jù)介紹，此次生豬圈舍抵押貸款落地，解決了長期以來大型養(yǎng)殖圈舍作為農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地上的附著物，無職能部門斷定權(quán)屬關(guān)系以及頒發(fā)權(quán)屬證書的難題;同時(shí)，通過對(duì)標(biāo)準(zhǔn)圈舍等大型養(yǎng)殖設(shè)施的原始投資、操作年限以及流通性價(jià)值明確評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，為圈舍等設(shè)施斷定了較為合理的公允價(jià)值;另外，通過農(nóng)委辦理抵押登記，并取得人民銀行等監(jiān)管部門認(rèn)可，有效落實(shí)了抵押權(quán)，保障了金融機(jī)構(gòu)債權(quán)，提高了金融機(jī)構(gòu)支持生豬生產(chǎn)企業(yè)的踴躍性。