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我　　重慶公積金貸款申請對象

　　公積金貸款對象為申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續(xù)繳存公積金(含異地繳存的本市或外地戶籍職工)，在我市城鎮(zhèn)購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人。

　　重慶市公積金貸款條件

　　住房公積金貸款對象為申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金(含異地繳存的非“三無”人員)，在重慶市城鎮(zhèn)購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人。

　　具體條件

　　一手房：

　　繳存人申請公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：

　?。ㄒ唬﹩挝辉诼毬毠ぷ》抗e金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù)；

　 （二）具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿；

　?。ㄈ┱餍徘闆r良好，符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期的，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的，不予通過貸款審批；

　?。ㄋ模┯性诒臼谐擎?zhèn)購買自住住房的真實(shí)交易行為，具備合法有效的購房合同；

　?。ㄒ唬┩庥盟徸》孔鳛橘J款抵押擔(dān)保；

　　(六)家庭購買首套住房，具有不低于所購房屋價格20%以上的自籌購房資金;家庭購買第二套住房，具有不低于所購房屋價格30%以上的自籌購房資金，多子女家庭具有不低于購買房屋價格25%以上的自籌購房資金。

　　(七)借款申請人夫妻雙方無未結(jié)清的公積金貸款余額；

　　(八)市住房公積金中心規(guī)定的其他條件。

　　二手房：

　　繳存人申請公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：

　　(一)單位在職職工住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù)；

　　(二)具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿；

　　(三)征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的，不予通過貸款審批；

　　(四)有在本市城鎮(zhèn)購買自住二手住房的真實(shí)交易行為，有合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議;

　　(五)所購房屋已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》)，可在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行自由交易；

　　(六)已為該套房屋辦理房屋價值評估手續(xù)；

　　(七)同意用所購住房作為貸款抵押擔(dān)保；

　　(八)家庭購買首套住房，具有不低于所購房屋價格20%以上的自籌購房資金;家庭購買第二套住房，具有不低于所購房屋價格30%以上的自籌購房資金，多子女家庭具有不低于購買房屋價格25%以上的自籌購房資金；

　　(九)借款申請人夫妻雙方無未結(jié)清的公積金貸款余額；

　　(十)市住房公積金中心規(guī)定的其他條件。