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1、房屋產(chǎn)權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權屬于個人產(chǎn)權是私有財產(chǎn)權的一種。

2、房屋所有權其年限是永久的，只要房屋沒完全毀損，就能一直享有。

3、土地所有權屬于國家和集體所有，所以土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的一項使用權。當70年產(chǎn)權到期后，只需重新繳納土地出讓金，即可以繼續(xù)獲得土地使用權了。