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1、企業(yè)自己的房產(chǎn)，從價(jià)計(jì)征，適用稅率為1.2%:如果是企業(yè)自己的房產(chǎn)，用于自用，按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值為計(jì)稅依據(jù)（具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定）。其計(jì)算公式為：應(yīng)納房產(chǎn)稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)余值*1.2%=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*（1-扣減比例）*1.2%。

2、企業(yè)出租的房產(chǎn)，從租計(jì)征，適用稅率為12%或4%:如果企業(yè)把自己的房產(chǎn)出租，按房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計(jì)稅依據(jù)（包括貨幣收入和實(shí)物收入）。其計(jì)算公式為：應(yīng)納房產(chǎn)稅額=不含增值稅的租金收入×12%或4%。一般情況下，適用稅率為12%，個(gè)人出租住房（不區(qū)分用途）；企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其它組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，適用稅率為4%。